cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Перепланировка одноквартирного жилого дома  

 
Dark 13 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  25 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
можно с последующим пересогласованием
Dark 13 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
Проект был выполнен в 2008 г. За это время мог поменяться главный архитектор. Другой архитектор может пересогласовать?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
это будет называться реконструкцией.... пишете заявление с просьбой о разрешении на проведение проектных работ, получаете выписку, делаете проект перепланировки, несете к архитектору и он согласовывает.
Dark 13 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
 Т.е. мне нужно написать заявление в эту проектную организацию?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
нет, в вашу районную управу (исполком, сельсовет или что там у вас)
Dark 13 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
Понятно. А если заказчик решил сделать перепланировку без пересогласования, его оштрафуют?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
при сдаче в БТИ может и нет, но могут быть проблемы в последующем: при продаже, переоформлении, сносе и т.д..., т.к. в в таблице ТЭПов одни площади заявлены были, а по факту другие
Dark 13 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  cтаж: 13 лет Belarus

 
Спасибо за помощь. Очень помогли.
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 7  [+] , сообщений: 109 ,  инженер, Belarus

 
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
рудик77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  19 Сентября 2016
Репутация: 68  [+] , сообщений: 310 ,  ООО "......Проект", инженер -конструктор -... - ... - ..., cтаж: 25 лет Belarus

 
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 7  [+] , сообщений: 109 ,  инженер, Belarus

 
Цитата рудик77:
Т.е. собственными силами, даже при наличии образования и аттестата нельзя? Блин 83,5 BYN платить за проект из 1 листочка вообще не улыбается ( я видел проекты аналоги местного арх.бюро)
рудик77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  19 Сентября 2016
Репутация: 68  [+] , сообщений: 310 ,  ООО "......Проект", инженер -конструктор -... - ... - ..., cтаж: 25 лет Belarus

 
Уточните у архитектора города (района), может коллеге и согласуют проект?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  19 Сентября 2016
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата Коляныч:
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Не совсем ясно. После утверждения первоначального проекта дом ввели в эксплуатацию или нет? Если ввели, то нужен отдельный проект, если нет, то делаете корректировку старого и пересогласовываете в рабочем порядке (хотя интересный вопрос, а где вы были 8 лет при сроке строительства 3 года). Обойти это никак не получится, т.к. при вводе дома в эксплуатацию в первую очередь проверяют соответствие утвержденному проекту.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  19 Сентября 2016
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата Smilanet:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
Для начала необходимо разрешение. Затем проект на реконструкцию дома. Нет, сами не можете, нужна регистрация ИП.
 sahatik   24 Апреля 2017
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 , 

 
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  26 Апреля 2017
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата sahatik:
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Если соответствовать процедуре то да, это перепланировка, а значит нужно получить разрешение исполкома. Проекта разрабатывать не нужно, достаточно план-схему приложить к заявлению (можно самим на копии с паспорта дорисовать проем) и естественно чтобы эту схему увидел архитектор (опять же, согласования по процедуре не нужно, но для введения в курс дела, т.к. решение подготавливает архитектура в любом случае).
Можно конечно ничего этого не делать, вряд ли к вам в квартиру ворвутся с рулетками мерить проемы) Максимум изменения всплывут, если надумаете менять паспорт. Но, процедура выдачи решения бесплатная и совсем не страшная, так что лучше взять.
 sahatik   06 Мая 2017
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 , 

 
Gesiona, спасибо!!! Из-за возможной бумажной волокиты, от этой идеи с мужем отказались. В итоге решили просто сделать раздвижные двери и все. В итоге ни какой перепланировки и быстрее и по деньгам меньше в итоге вышло.
arhlad ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Сентября 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 37 , 

 
Посмотрите план БТИ. Там обычно не ставят размеры и открывание двери. Скорее всего, там просто проем. Ширина его тоже обычно не указана. Такое в практике не нужно согласовывать. Изменение в документы вносят при продаже по ипотеке или когда площадь в соцнайме. При продаже за нал никто не спросит ничего. Это как продавать автомобиль с другим рулем или колесами. Пока на техосмотр не пойдете, вопросов не будет.
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Архитектура и дизайн (в разделе 1630 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...>>

Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.

О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.

Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Страсти по Возрождению исторического центра Минска.

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 175, всего 34422(+33) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация