cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / изменение целевого назначение земельного участка  

Страницы: 1 2 3 [4]  
Доктор Ливси ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Октября 2021
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
Цитата Petrucchho:
все зависит от вида земель,  если сельскохозяйственные, то не реально, если прочие земли то да.
Насчет этого я абсолютно в курсе))
Ладно, я тогда сформулирую вопрос иначе. Вот, имеем заливку серым фоном, ограниченную пунктиром (это, если что - карта Кадастрового Агентства, напоминаю), обозначающую - что?
Территорию населенного пункта? Территорию жилой застройки (если это так, то как бы само собой исключается, что это земля сельхозназначения - разве нет)?
Просто помогите разобраться в легенде карты.
Petrucchho ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Октября 2021
Репутация: 4  [+] , сообщений: 37 ,  УП "ПИ Гродногипрозем", Гл. спец, Belarus

 
а при чем здесь кадастровая??? эту информацию https://gismap.by/next/# открытые данные смотрите. По кадастровой карте там все легенды расшифрованы. См доп. информацию там слева
vandima ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Октября 2021
Репутация: 14  [+] , сообщений: 133 ,  ООО «НПО «ПроектКонцепт», ГИП, cтаж: 16 лет Belarus

 
Есть возможность дать точный адрес?
Галина1975 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  Вчера в 22:20:32
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  Belarus

 
Здравствуйте.
Посоветуйте пожалуйста, что лучше предпринять. Имеется дом с участком 12соток в Минске. Назначение земли - обслуживание жилого дома. Пожизненно наследуемое владение. Зона усадебной застройки. Рядом - 5этажные дома, зона смешанной застройки.
Хотим построить многоквартирный дом. Готовы менять собственника на юрлицо (кооператив, ооо и т.д).
Архитектор района наотмаш сказала нет. Но дома рядом возведены в прошлом году, также выкупали участки у частных лиц и объединяли.
Как лучше поступить, чтобы изменить назначение?
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Вчера в 22:43:52
Репутация: 358  [+] , сообщений: 10 465 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 17 лет Belarus

 
Я бы поступил следующим образом: познакомился с теми кто этот путь прошел(ваш соседний дом) и узнать как это у них получилось. Возможно, есть какие-то лайфхаки.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  08:01:51
Репутация: 90  [+] , сообщений: 1 542 ,  Belarus

 
Цитата Галина1975:
Зона усадебной застройки.
Цитата Галина1975:
Хотим построить многоквартирный дом.
Т.е., хочется нарушить требования градостроительной документации.
   В этом случае см.ст.223 ГрК "Самовольное строительство и его последствия". Там в примечании к пункту 1 приведены критерии самоволки: "нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории".
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  08:05:32
Репутация: 358  [+] , сообщений: 10 465 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 17 лет Belarus

 
Пару лет назад по опыту скажу - без особых знакомств изменение целевого назначения почти нереально. Я вот только не понимаю чего так ревностно к этому процессу относятся чиновники...
Dima70k ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08:10:11
Репутация: 10  [+] , сообщений: 117 ,  Belarus

 
Наш президент вон раздает участки кому угодно, не взирая ни на какие назначения земли, генпланы и природа охранные зоны. И всякие архитекторы, и ему подобные, берут под козырек и приводят в соответствие с волей президента. Так и ваши соседи скорее всего ни к каким архитекторам района не ходили, а обратились к человеку принимающему решения.
Nikee ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  08:54:17
Репутация: 87  [+] , сообщений: 596 ,  электрические сети, вед. инженер, Belarus

 
Так как строительство многоквартирных жилых домов на контроле, а местные власти хотят выполнить доведенные показатели по строительству квадратных метров то может организовать фирму которая будет являться инвестором и она типа выкупит у вас земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома.
Сeргей ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  Administrator - Реликт  09:02:40
Репутация: 352  [+] , сообщений: 5 739 ,  BIMTIME, Директор, cтаж: 17 лет Belarus

 
Во первых земля не ваша, для начала ее бы нужно было бы приватизировать, но это все равно ничего не даст. Единственный рабочий вариант это строить дом по планировке который легко разделить на два, сдаете его в эксплуатацию, потом муж и жена разводятся и делят имущество пополам и дом соответственно тоже, потом он разделяется на две части, оформляются два техпаспорта, земля делится пополам и вуаля у вас двухквартирный жилой дом.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  09:15:55
Репутация: 90  [+] , сообщений: 1 542 ,  Belarus

 
Цитата Сeргей:
Во первых земля не ваша, для начала ее бы нужно было бы приватизировать, но это все равно ничего не даст. Единственный рабочий вариант это строить дом по планировке который легко разделить на два, сдаете его в эксплуатацию, потом муж и жена разводятся и делят имущество пополам и дом соответственно тоже, потом он разделяется на две части, оформляются два техпаспорта, земля делится пополам и вуаля у вас двухквартирный жилой дом.
С одним входом
 Стр.: 1 2 3 [4]   | Рассказать коллегам:     

 
 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 4316 тем):
Подработки и вакансии (всего 20):

 
Семинар РНТЦ 27.01: Основные изменения и нововведения в сметно-нормативной базе в 2022 году.
Дополнительный семинар! 9 спикеров из РНТЦ расскажут про все нововведения 2022 года, которые необходимо знать инженерам...>>
На каком САПР проектируют BIM в РФ.
В РФ создали онлайн справочник по реализованным BIM проектам с указанием кем и на каком САПР они запроектированы.>>
Налогооблажение для ИП с 2022г. Проектирование это работа или услуга?
В этом году в РБ новое налогооблажение, которое коснулось и ИП. Ну а для старта хороший вопрос...>>
Предлагаем идеи для строительной революции МАиС. Участвуют все!
В данной теме каждый может предложить свои идеи исходя из опыта и/или проголосовать за предложения коллег. Лучшие предложения мы отправим в МАиС...>>

Как BIM находит ошибки в проектах, которые прошли экспертизу.

Кто наши пользователи?! Для тех, кто ищет сотрудников!

Российские BIM-технологии в реальных проектах nanoCAD BIM.

30 минут бесплатно на подготовку к аттестации в Белстройцентр.

Энергетический кризис в Европе.

Кодекс РБ «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 170, всего 65619(+38) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация