cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Как оформлять перепланировку арендуемого помещения  

 
Natalliya Frolova ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Апреля 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Может кто-то сможет внести ясность в разработку проекта на перепланировку арендуемого помещения. Коротко: есть объект, в котором имеется большое помещение без каких-либо перегородок, которое планируется сдавать в аренду. Нашелся Арендатор, который хочет взять в аренду часть этого помещения и в этой части сделать свою планировку (санузлы существующие - там ничего делать не требуется). Назначение помещения по паспорту БТИ - офисное. После перепланировки - также офисное. Т.е. функциональное назначение помещения мы не изменяем, но перепланируем само помещение - вроде как модернизация. Вопрос1: разрешительная документация необходима в полном объеме, начиная с решения исполкома? Вопрос 2: может ли арендатор быть заказчиком (естественно посредством привлечения инженерной организации)? Вопрос 3: Необходимо ли вносить изменения в планы БТИ после выполняемой перепланировки? Вроде как не совсем разумно, потому что теоретически арендатор через год  может расторгнуть договор.
 По экспертизе вроде все понятно - модернизация, собственные средства, не затрагиваем несущей способности - значит на экспертизу проект предоставлять не нужно.
Буду благодарна за помощь.
Стана ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  20 Апреля 2017
Репутация: 4  [+] , сообщений: 119 ,  ..., ..., Belarus

 
1. разрешительная документация в полном объеме.
2. если это предусматривается договором аренды.
3. да
Natalliya Frolova ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Апреля 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  ГИП, cтаж: 19 лет Belarus

 
Спасибо за лаконичные ответы. Скажите, вы это знаете на основании личного опыта?
Сахадж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  27 Апреля 2017
Репутация: 19  [+] , сообщений: 586 ,  ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 40 лет Belarus

 
Нет, нет и нет)))

Все зависит от того, будут ли проверять и кто.
Обычно хватает только для санстанции раздела ТХ. Особенно в данном случае, когда не меняется назначение.

Но по букве нашего шального закона Стана права...
Стана ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  27 Апреля 2017
Репутация: 4  [+] , сообщений: 119 ,  ..., ..., Belarus

 
Цитата Natalliya Frolova:
Спасибо за лаконичные ответы. Скажите, вы это знаете на основании личного опыта?
Скорее, на основании законодательства)
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 79, всего 34424(+12) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация