Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Надо ли получать разрешение на проведение ИГГР в облархитектуре для строительства бани
carlota
17 Августа 2016
Планируем на своем земельном участке построить хозпостройки (баня и летняя кухня) в соответствии с ТКП. Получили разрешение на строительство хозяйственной постройки в местном исполнительном и распорядительном органе и архитектурно-планировочное задание, в котором указана необходимость получения разрешения на проведение инженерно-геологических и геодезических работ в облархитектуре и разработка проекта, а потом еще и исполнительную съемку при сдаче в М 1:5000 согласованную опять же в облисполкоме.
Участок не так давно регистрировался и оформлялась вся необходимая документация. Проживаем в городе с численностью населения менее 10 000 человек, т.е. сельская местность. Подскажите на сколько необходимо получать это разрешение и производить топосъемку до начала строительства БАНИ. Какими НПА это регламентируется. К слову, люди получали в нашем же райисполкоме разрешения и строили бани без всяких топосъемок. Я привела этот аргумент, на что мне ответили, что получили устное указание из области всем писать необходимость получения разрешения на проведение инженерно-геологических и геодезических работ. Помогите, подскажите порядок моих действий.
Sergey St
18 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
, БелаяРусь, Главный Архитектор и Генпланист,
В Ваших документах на земельный участок нет желаемых хозпостроек на данный момент, поэтому если Вы построите, а потом решите внести изменения в документы, то специалисты землеустроительной службы запросят основание, по которому строился объект, а у Вас его нет. Чтобы было все законно сначала делаете инженерно-геодезические изыскания, затем проект на баню, потом согласовываете его и после этого строите. В данный момент решаю проблему людям, которые начали строить также баню без всего, а теперь, когда узнали в исполкоме о строительстве, возникли проблемы.
carlota
18 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
,
Спасибо за ваш ответ. Но насколько необходимо проводить инженерно-геологические и геодезические изыскания, не всем в АПЗ прописывают ИГГР. Может можно без них, это всего лишь хозпостройка, тем более, что есть прецеденты, как я и писала строили без ИГГР только с проектом.Где прописана обязательность этих работ. Помогите, пожалуйста, сориентируйте.
Sergey St
18 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
, БелаяРусь, Главный Архитектор и Генпланист,
Чтобы сделать проект нужна съемка. Для данных строений геологию никто не заказывает, так как это нецелесообразно. При сдаче нужно предоставить исполнительную съемку.
carlota
19 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
,
Могут ли проектировщики сделать проект без съемки? Насколько это возможно?
Sergey St
19 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
, БелаяРусь, Главный Архитектор и Генпланист,
Без съемки можно, но сложно. Тогда нужно выезжать на место и замерять расстояния до соседских строений, чтобы смотреть противопожарные, санитарные расстояния (за это надо проектировщику заплатить). Плюс у Вас есть план земучастка. В исполкоме, думаю, такой вариант пройдет. Но в конце всё равно исполнительную съемку надо сделать.
carlota
19 Августа 2016
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
,
Спасибо, вы мне прояснили ситуацию, т.е главное соблюдение норм и расстояний, если мы договоримся с проектировщиком и он сделает необходимые замеры, мы можем не выполнять топосъемку и нам нет надобности в "разрешении на проведение инженерно-геологических и геодезических работ из облархитектуры", как прописано в АПЗ.
ByFlyer
23 Августа 2016
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
385
, ведущий инженер-конструктор, технолог,
Цитата carlota:
насколько необходимо проводить инженерно-геологические и геодезические изыскания
топогеодезическую съемку для земельного участка в пределах частного сектора сегодня вполне реально заказать у ИП в районе 50 BYN, что, согласитесь, не так уж и дорого. а вот жизнь тем же проектировщикам это значительно упрощает, потому как на ней будут обозначены расположенные в пределах участка ВСЕ постройки (а также соседние смежно расположенные) и инженерные сети. для архитектора, который будет "садить" вашу баню и привязывать ее по степени огнестойкости к другим строениям - это нужный и важный документ.
Цитата Sergey St:
Для данных строений геологию никто не заказывает, так как это нецелесообразно
поддерживаю. потому как баня - одноэтажное строение класса сложности К-5 и по сути является вспомогательной хозпостройкой. ориентируйтесь на грунты по шурфам и на данные глубины промерзания по вашей местности
carlota
23 Августа 2016
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
385
,
Посмею возразить: у нас в районе съемкка стоит 100 без регистрации и 150 BYN с регистрацией в облархитектуре, так вот вопрос зачем эта регистрация и зачем это разрешение облархитектуры для такого рода постройки.
carlota
23 Августа 2016
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
385
,
Да и подскажите могу ли я не выполнить все требования АПЗ, у меня на руках решение райисполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта и соответственно АПЗ, если я сделаю проект без топосъемки и "разрешения облархитектуры" могу ли я дальше просто строить или есть еще бюрократические заморочки. Буду признательна за ответ.
ByFlyer
24 Августа 2016
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
385
, ведущий инженер-конструктор, технолог,
Цитата carlota:
у нас в районе съемкка стоит
спорить не буду. возможно все так и есть, как вы говорите. я вам привел минимальную стоимость работ по Могилевскому району и Могилеву.
Цитата carlota:
указана необходимость
получения разрешения на проведение инженерно-геологических и геодезических работ в облархитектуре
и разработка проекта
по выделенному тексту: не приходилось ранее сталкиваться с подобным в своей практике. не понимаю для чего получать какие-либо разрешения и согласования в областной архитектуре? не того уровня объект, достаточно и районной.
о необходимости выполнения съемки выше вам уже подробно истолковали, не вижу смысла повторяться
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5077 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):
МАиС о сроках получения ответов по Мониторингу.
Срок подготовки ответа зависит от качества подготовки запроса, сложности получения цен на материалы, их количества.
>>
Бросовый проект - когда платить будет необходимо?
Невозможность исполнения договора на проектирование может быть обусловлена случайными обстоятельствами, которые не зависят от воли сторон и не относятся к форс-мажору...
>>
Согласователи решают, как работать при отмене согласований.
с 21 апреле отменены согласования в тех инстанциях, где выдаются ТУ. Но, похоже, к такому кардинальному шагу не были готовы сами согласователи.
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации юр.лиц и ИП». Проект постановления МАиС.
Загружается...