cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Требования для отнесения дома к категории повышенной комфортности.  

 
Natallia_K ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июня 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
Здравствуйте!
В жилом доме отношение жилой площади к общей площади некоторых двухкомнатных квартир превышает 2. В соответствии с указом Президента №667, этот дом следует отнести к домам повышенной комфортности. Напоминаю формулировку:
"К жилым домам повышенной комфортности относятся жилые дома с одним из следующих критериев: либо размещаемые в первой экономико-планировочной зоне, либо строящиеся с применением индивидуальных архитектурных, планировочных и конструктивных решений (высота хотя бы одного жилого этажа превышает 3 метра, коэффициент отношения общей площади к жилой хотя бы одной квартиры, кроме однокомнатных, 2 и более, общая площадь хотя бы одной квартиры составляет более 140 кв. метров)"
Правильно ли относить дом к повышенной комфортности, если выполнено только одно условие (отношение площадей больше 2), а другие условия - высота этажа, величина общей площади - не выполняются?
К тому же, эксперт требует получить разрешение исполкома и согласовать с органами архитектуры, хотя в указе не говорится, что требуются какие-то особые процедуры согласований. Нужно ли дополнительно согласовывать такие дома? И какие "подводные камни" появятся в высококомфортном доме?
MichaelBY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  29 Июня 2016
Репутация: 6  [+] , сообщений: 89 ,  Главный конструктор/ГИП, Belarus

 
При выполнении одного из условий дом можно относить к к домам повышенной комфортности.
А как звучит акт выбора? Или аукциона. Обычно в акте выбора пишут ......... дом не повышенной комфортности или наоборот
Natallia_K ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  29 Июня 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
В кадастровом плане назначение - строительство жилого дома повышенной комфортности. Правда, в названии объекта повышенная комфортность не фигурирует. Получается дом повышенной комфортности, а кажется совсем нелогично!
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 100, всего 34424(+12) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация