Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Требования для отнесения дома к категории повышенной комфортности.
Natallia_K
27 Июня 2016
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
2
,
Здравствуйте!
В жилом доме отношение жилой площади к общей площади некоторых двухкомнатных квартир превышает 2. В соответствии с указом Президента №667, этот дом следует отнести к домам повышенной комфортности. Напоминаю формулировку:
"К жилым домам повышенной комфортности относятся жилые дома с одним из следующих критериев: либо размещаемые в первой экономико-планировочной зоне, либо строящиеся с применением индивидуальных архитектурных, планировочных и конструктивных решений (высота хотя бы одного жилого этажа превышает 3 метра, коэффициент отношения общей площади к жилой хотя бы одной квартиры, кроме однокомнатных, 2 и более, общая площадь хотя бы одной квартиры составляет более 140 кв. метров)"
Правильно ли относить дом к повышенной комфортности, если выполнено только одно условие (отношение площадей больше 2), а другие условия - высота этажа, величина общей площади - не выполняются?
К тому же, эксперт требует получить разрешение исполкома и согласовать с органами архитектуры, хотя в указе не говорится, что требуются какие-то особые процедуры согласований. Нужно ли дополнительно согласовывать такие дома? И какие "подводные камни" появятся в высококомфортном доме?
MichaelBY
29 Июня 2016
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
89
, Главный конструктор/ГИП,
При выполнении одного из условий дом можно относить к к домам повышенной комфортности.
А как звучит акт выбора? Или аукциона. Обычно в акте выбора пишут ......... дом не повышенной комфортности или наоборот
Natallia_K
29 Июня 2016
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
2
,
В кадастровом плане назначение - строительство жилого дома повышенной комфортности. Правда, в названии объекта повышенная комфортность не фигурирует. Получается дом повышенной комфортности, а кажется совсем нелогично!
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...
>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.
>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.
>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...
>>
ИП осталось жить чуть больше полутора лет???
Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.
28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...