Строительные решения / Реконструкция. Осушение стен. Восстановление гидроизоляции стен подвалов.  

Если сыро в подвалах домов, особенно в старинных постройках (реконструкция) с массивными кирпичными стенами, изоляция в которых от времени или в результате не квалифицированной эксплуатации нарушена, вентиляция недостаточна - сырость и плесень (кроме черной есть еще и розовая) вывести без полного просушивания стен и восстановления гидроизоляции можно только на непродолжительное время.
Наши проектировщики собственный опыт пока приобретают. В результате работаем каждый раз с новыми материалами и другими технологиями. производитель которых убедительнее предлагает. По итогу ни в одном случае полного удовлетворения всех заинтересованных лиц не получили с первой попытки. Заново вскрывать, заново разводить грязь, заново незапланированные затраты и непроизводственные потери. А самое главное уходит время, а с ними и сроки.
Посидел в интернете, пообщался с контактами. О чудо. Оказывается мы пользуемся технологиями в этом направлении не самыми свежими и в очень узком перечне. Плюс адаптация оригинала на нашем рынке тоже не всегда соответствует оригиналу, квалификация работников приобретается на собственном опыте, в лучшем случае пару руководителей на семинары съездят.
А действительность сейчас в этом направлении - прямо фантастика. Сушат кладку в подвалах реконструируемых зданий в Польше и дальше к Средиземному морю и Балтике электромагнитными волнами по физическим свойствам аналогичным полю земли. И при этом заявляют, что после просушки действие прибора позволит поддерживать стены в сухом состоянии неограниченное количество времени, просто отказываются от восстановления гидроизоляции в обычном понимании. Действие прибора проверено и сертифицировано для применения в зданиях с постоянным пребыванием людей. Прибор по размерам с крутой "видеомагнитофон". Радиус действия 10-15 метров. Питается от сети 220 вольт, никаких проводов кабелей в стены закладывать не нужно.
Гарантию заявляют 20 лет. Произведено в Швейцарии. Походу и ценник соответствует. Адреса установленных приборов, отзывы в неограниченном количестве. И места которые можно в свободном доступе посетить. Костелы, детские учреждения, общественные здания, частные дома. http://elektroosmoza24.pl. У кого какие мнения?

Очевидно лучше устранять причину, а не следствие. Это тоже, что из дырявой лодки вычерпывать воду, вместо того чтобы заделать дырку. 

Если это метровая толщина стены и более, кладка 17-19 век, то вы не представляете какие затраты закладывают в проект, при совершенно не гарантированном результате. Мы про глиняные замки, которые раньше держали грунтовую воду вообще ничего не понимаем. Только своими водопроводами и канализациями все расковыряли, а как восстановить понятия не имеем. Я просто в этом работаю давно. У нас за все фантазии проектировщиков и эксперименты наших доморощенных производителей гидроизоляционных материалов отвечают строители. Срок гарантийных обязательств увеличен до 5 лет.
На моих глазах восстанавливают и ***, и ***, *** и других производителей - все условия одни и те же. В одном случае работает на все сто, в другом как будто вообще ничем не обрабатывали, а в третьем - местами хорошо, потом кусок снова протекает.
И вызываешь шеф монтаж для контроля. Потом при ремонте  выясняем, что проект не совсем правильно адаптирован, то у производителя часть материалов импортные, часть "родные". Всевозможные емкости бетонные делаем, с первого раза ну никак не сдается. В проект на стадии проектирования не особо напрягаются герметизацией рабочих швов бетонирования и т.п "мелочей". Типа все в ППР строители должны предусмотреть. А у строителей в бетоне трещины до определенной ширины раскрытия допускаются всеми нормами без уменьшения несущей способности. Ну и ... короче наболело. Сейчас сделали реконструкцию одного исторического здания. все акты подписаны, год эксплуатации штукатурка местами трескается, наука приехала - перенасыщены влагой кирпичные стены - сушите (не восстанавливайте гидроизоляцию) стены ремонтируйте штукатурку. Почему в этот электроосмос и залез, там просто вешают волшебную коробочку и месяца через три первые подвижки по влажности проверяются. Поляки - народ по большей части в костелы не по принуждению ходят, туфту там монтировать и существовать 20 лет у них не прокатит.

Я реальный инженер-строитель, работаю технологом в достаточно большом строительном тресте. Построили очень много. Таких коробочек в РБ нет. Предлагал БелНИИСу вместе съездить на завод и посмотреть, но у нас наука сугубо на коммерческих рельсах стоит. Нашел рекламу этого же добра на украинском сайте. Там так же где-то работает. Я ищу тех, кто ближе к теме. У россиян электроосмус есть, но там провода тянуть надо. А это те же вскрытия штукатурки, разведение грязи и опять же, провода в конце концов ржавеют и опять привет, начинай сначала. Пытаюсь понять - это лобби, или нам просто ничего не интересно:) Особо привет добрейшим, не наука ли мы?

Я на форуме новый товарищ, но походу у всех только купи продай на уме. Вопрос: "Кто-нибудь владеет ЗНАНИЯМИ по теме чего нибудь работающего гарантированно?" Есть еще печи, сушат СВЧ волнами, только они временного воздействия. Эта коробочка волшебная только потому, что мы не имеем опыта ее использования. Я и ищу тех, кто имел дело с чем-то похожим, может сказать типа сушит кирпич, а ж/б нет или метр толщиной сушит, а два "нифига". Все что смог понять только, что напорные грунтовые воды не удержит.
Ну и спасибо за общение:)

Высушить можно после того как исключён доступ влаги в конструкцию стены, а беспрерывно сушить беспрерывно поступающую воду ??, вряд ли коробочка спасёт, получим русскую парную в подвале.  

Вернитесь на пару сообщений выше. Пишу ВСЕ по проекту сделали. Проходит год и стены набрали влагу отделка начинает сыпаться, пока первые звоночки. Все что хотели по проекту - сделано, акты освидетельствования скрытых работ подписаны. На каком этапе еще убирать доступ влаги. Почему и интересуюсь. Там (волшебная коробочка) таблетка  именно от этой болезни. Говорят - работает. Спрашиваю: кто видел, кто слышал. Поделитесь. Я понимаю, что на работе нечем заниматься. Но мы то себя уважать пытаемся:). И все же вы интересуйтесь новым. По секрету приезжали два очень умных человека из НИИЖБ, показали им как мы собрались делать электропрогрев бетона на конструкциях с их добавкой (догоняет бетон до В100 видел своими глазами и конструкции и испытания на высотках Москва-Сити) первое что сказали по итогу, вас неправильно в школе учили. Заметьте, не вы плохо учились, а учили неправильно. Они ту же школу прошли, не отказываются, но опыт или ОПЫТ показывает, что электропрогрев в нашей ситуации портит нормальную реакцию твердения бетонной смеси. И полностью на 30 страницах описали как правильно зимой бетонировать фундаментные плиты. Я им после этого поверил.

На счет "высушить можно после того как исключён доступ влаги в конструкцию стены, а беспрерывно сушить беспрерывно поступающую воду ??, вряд ли коробочка спасёт, получим русскую парную в подвале".
Цитату вставить не умею надо разобраться.
Напорные грунтовые воды нужно тормозить другой методой, однозначно. Но обычно проблемы создает капиллярный подсос. Ему, после осушения, действие коробочки устанавливает активный гидробарьер.

Увлажнение фундаментов и стен происходят из-за близости грунтовых вод (0,5 м), из-менения гидрогеологического режима участка а также вследствие нарушения гидроизоляци-онного слоя конструкции. Для устранения гигроскопической влажности стен и фундаментов используют специальные технологии, позволяющие бороться с капиллярной влагой. Современные строительные технологии ежегодно пополняются новыми методами, позволяющими устранить капиллярную влажность конструкций с минимальными трудовыми и материальными затратами и с достаточно высокой эффективностью. Для этого в изолируемой части стены устраивают сеть наклонных скважин малого диаметра, через которые нагнетают (иньецируют) в поры и трещины фундамента пропитывающие растворы. Это могут быть кремнийорганические гидрофобизирующие жидкости или мономеры со специальной отверждающей системой. Их применение позволяет закрыть поры в результате  полимеризации составляющих материалов. К тому же такая технология позволяет увеличивать и несущую способность пропитываемой растворами конструкции [2].
Для ремонта стен на очищенную от краски и штукатурки стену наносят специальный препарат ЭСКО ФЛЮАТ (Германия) и после отвердения наносят слой ремонтной санирую-щей штукатурки ТЕРМОПАЛ-СР22.
Фундаменты. Практическое пособие. Самойлов В.С. – Москва: ООО «Атлант, 2006г»

Все это очень хорошие вложения сил и средств. В центре Минска возле цирка уважаемые компании выполняли работы по гидроизоляции грунта в основании в пятне строительства комплекса внутри стены в грунте. Рядом (10м) протекает наша маленькая (по Российским меркам) речушка. По проекту планировалось весь пласт грунта под фундаментными плитами сделать водонепроницаемым, вес фундаментных плит и вышележащих конструкций придавливал все сверху. Ниже обреза воды был запроектирован целый этаж. У ребят от этой хитрой технологии по итогу что-то не сложилось. Может  смесь не очень, может сетка иньекций редкая. Пока строили качали насосами из дренажных приямков. Говорили придавит, заилится. Ну типа того. В итоге - насосы плавно перекочевали в проект. Территория комплекса не маленькая. Поэтому все эти кремнийорганические гидрофобизирующие жидкости или мономеры таковыми являются в соответствующих руках. Во всех остальных случаях - это мина замедленного действия. Понятно, что риск есть. Но нужна же и мера.
На счет вашей технологии, тоже имеем опыт. Там сработало, тут не очень. Кстати тема родилась именно после применения аналогичной технологии, только материал использовался другой. Время собирать камни. А отделку переделывать не охота.

Здесь совершенно другой принцип. Вода не испаряется в помещение. Здесь основы физико-химического свойства воды и молекул диполи. Земля имеет определенный заряд и молекулы диполи. В обычном состоянии они отталкиваются зарядом земли и капиллярным подсосом попадают в массив фундамента, а прибор при помощи электрического поля меняет заряд молекул воды и земля начинает их притягивать обратно. Не работает там, где напорная грунтовая вода, а уместен в подвальных помещениях (речь больше идет о памятниках архитектуры, которые не возможно по каким-либо причинам вскрыть и отремонтировать) с отсутствием вентиляции или отсутствием гидроизоляции старинных подвальных помещений.

Тема с 17-ого года. Практически получилось испытать эту чудо технологию?

В РБ - нет. Наша наука за просто так отказывается, а вкладывать производитель не планирует. Прибор узкоспециализированный. Технология в РФ в предыдущем поколении работает. Дорого, много работы, пробить штрабы, уложить кабеля, восстановить отделку, энергопотребление сравнительно большое. Производитель говорит в РФ "нечестный бизнес" и в эту сторону после одной попытки не смотрит.

любые листовые материалы для обшивки https://mile.by/catalog/listovye-materialy/

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.