Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Предпроектные работы.
Админ
14 Апреля 2009
Репутация:
481
[+]
,
сообщений:
14 540
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 20 лет
Заказчик предложил выполнить сбор данных для проектирования (ТУ для разных разделов проектирования). Я это понимаю как проведение предпроектных работ. Хотелось бы узнать каким образом это все оформляется(в идеале пример договора) и как расчитывается стоимость данных работ.
Если есть у кого пример договора просьба выслать на емейл:
t1770627@ya.ru
Зараннее спасибо!
Raven
14 Апреля 2009
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
338
,
elektret, оформляется так же как и договор на проектные работы, но в смете на предпроекные работы - обоснованием будут являться затраты расчитанные на основе трудозатрат либо по позициям 18 сборника.
Сахадж
14 Апреля 2009
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
586
, ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 41 лет
ТУ относятся к исходно-разрешительной документации и должны передаваться от Заказчика Проектировщику при начале проектных работ вместе с другой исходно-разрешительной документацией.
Таким образом, получение ТУ - обязанность Заказчика.
Не всякий Заказчик имеет ОКС (отдел капитального строительства), который должен заниматься этими вопросами ГРАМОТНО.
Порой от того, какие ТУ выданы (какие требования там обозначены) зависит сколько Заказчику придется переплатить в ходе выполнения ПИР и СМР.
Если Заказчик не компетентен в этих вопросах, он может подключить проектировщика (например) для выполнения своих функций по отдельному договору. Выполнение функций Заказчика - стоимость определяется по трудозатратам.
Сбор мощностей для заявки на ТУ, в общем случае - задание на проектирование с (при необходимости) графическим материалом - может быть оформлена как предпроектная подготовка (стадия ПП). Но сейчас в нашей нормативке такого понятия нет. Есть ОИ (обоснование инвестиций) и стадия Эскизные решения. Как правильно отметил в другой теме GIP: "смотрите таблицу 6.1 стр 150 п 15 , там описано что такое предпроектные работы".
lulu148
07 Декабря 2015
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
437
, Инженер,
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что за предпроектные работы и с чем их едят. Прочитала ТКП 45-1.02-298-2014 - голова кругом пошла. Нужно объявлять подрядные торги на выполнение ПИР (реконструкция), стоимость которых предположительно до 100млн., ориентировочная стоимость строительства около 2млрд. Разрешительная документация и исходные данные добросовестно подготовлены. Руководителя проекта у нас нет. Что входит в состав приобретаемых предпроектных работ? Если можно вкратце объясните, пожалуйста.
kac1974
08 Декабря 2015
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
, cтаж: 25 лет
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
lulu148
08 Декабря 2015
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
437
, Инженер,
у нас есть аттестат соответствия на выполнение функций заказчика. Странно, что Белстройцентр у нас принял документы без ентого руководителя проекта. Наверное, руководителя проекта можно нанять по договору.
Эти программы доступны для скачивания, или их нужно приобретать?
D!K
08 Декабря 2015
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
227
, ОДО..., зам. дир., cтаж: 21 лет
Если мне не изменяет память, то на предпроектный аттестат для организации наличие аттестованного руководителя проектов не требуется. Очередной маразм - на предпроектные аттестат без него получить можно, а делать предпроектную документацию нельзя (нужен же по ТКП план управления проектом, который должен делать руководитель проекта). Да что такое план управления проектом почти все (да и я в том числе) представляют себе весьма и весьма смутно...
lulu148
09 Декабря 2015
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
437
, Инженер,
Посмотрела что многие "выбрасывают" подрядные торги на проектно-изыскательские и предпроектные работы. Вот проектировщики и сделают на договорной основе этот план управления проектом.
kac1974
09 Декабря 2015
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
, cтаж: 25 лет
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
Sinful
09 Декабря 2015
Репутация:
164
[+]
,
сообщений:
2 965
, Руководитель группы,
Цитата kac1974:
Без обученного Руководителя проекта нельзя составить договор, а именно Руководителя проекта (инженер-экономист) должен составить планы (график реализации, план затрат и т.д) на основании утвержденных планов, по трудозатратам составляется договор,
lulu148 полистай программу MS Project, Spider Project Professional или аналогичные тогда поймешь суть
У нас гл. инженер аттестат получил на руководителя проекта. Образование - ПГС.
Цитата kac1974:
здесь Вы ошибаетесь два года обучают этому в институте
и сделать не так просто как делали проектировщики без бизнес плана и без графиков Гауса и т.д. смешно все для галочки так и смысла нет воще делать что нибудь
Т.к. не хватка руководителей проектов в стране. Со стажем можно за 2 недели пройти курсы и сдать в БСЦ экзамен.
Sinful
09 Декабря 2015
Репутация:
164
[+]
,
сообщений:
2 965
, Руководитель группы,
У меня такой вопрос. Есть два объекта. Первое решение 2010 года, второе решение 2012 года. Сейчас будем корректировать ПСД. Так что нужно аттестованная служба Заказчика? У нашего проектировщика есть аттестат на предпроектные работы. Сейчас даже составление задания на проектирование - это предпроектные работы. Будем еще получать новое решение исполкома на прокладку одной оптоволоконной линии. И что делать на нее бизнес-план?
lulu148
10 Декабря 2015
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
437
, Инженер,
У нас реконструкция тепловых сетей. Не могу определиться какое именно задание на проектирование нам подходит по ТКП 298, то ли приложение Е, то ли приложение К?
kac1974
10 Декабря 2015
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
, cтаж: 25 лет
реконструкция тепловых сетей Приложение Е - Инженерная инфраструктура
lulu148
13 Апреля 2016
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
437
, Инженер,
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
смотритель
21 Апреля 2016
Репутация:
11
[+]
,
сообщений:
49
, государственноре предприятие, заказчик,
Цитата lulu148:
Здравствуйте. Ни как не могу понять, что входит в предпроектные работы. Хотим делать капремонт дома, собираем разрешительную документацию и далее объявляем конкурс. На конкурс нужно прописать что мы хотим отремонтировать за средства которые предназначены только на капремонт. Можно ли объявить конкурс на выполнение обследования здания, предпроектные и ПИР? Вот на стадии обследования и можно будет определить 1) чего можно сделать, а чего нельзя 2) составить задание на проектирование
Я думаю нет, так как п.5.2 ТКП 298-2014 Основанием для разработки предпроектной документации для объектов капитального ремонта и реконструкции является наличие у заказчика, застройщика разрешительной документации на строительство объекта, а также технического заключения по результатам обследования технического состояния зданий, внутренних и наружных инженерных систем зданий в соответствии с ТКП 45-1.02-104 (раздел 5).
И пункт п.6.7. изм.1 ТКП 45-1.02-298-2014 "При реконструкции и капитальном ремонте объекта до разработки обоснований инвестиций выпол-
няется техническое обследование зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем.".
Так же в конкурсной документации Вв должны определить стартовую цену работ и если нет конкретных объемов, то прикинуть цену сложно.
Анна БВ
05 Июля 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
,
При составлении таблицы бизнес-плана "Прогнозируемые отпускные цены" откуда берутся коэффициенты на каждый год?
Рафи
03 Сентября 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
,
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
kac1974
20 Октября 2018
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
, cтаж: 25 лет
Цитата Рафи:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
Средства какие бюджет или нет?
Gwyn
22 Октября 2018
Репутация:
125
[+]
,
сообщений:
1 135
, организация, должность, cтаж: 28 лет
Цитата Рафи:
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, нужно ли проводить предпроектные работы для подключения здания к системе отопления? площадь здания 300м.кв. Есть теория: так как площадь здания более 200 м.кв., то по СТБ 2331 здание относится к 4-му классу сложности и, следовательно, по Указу 26 нужно проводить предпроектные работы. всё верно???
предпроектная документация разрабатывается всегда. вопрос в составе - начиная с просто задания на проектирование, и заканчивая всякими плюшками от геодезии, экологической экспертизы (делается на стадии Предпроектной документации).
этот вопрос сейчас (после Декрета №7) - чисто проблема Заказчика.
Если Вы - проектировщик, то отталкивайтесь - достаточно Вам исходных данных или нет.
djnjyz
07 Февраля 2019
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
, ГИП, cтаж: 17 лет
Подскажите, нужен ли сертификат соответствия на предпроектные работы?
Gwyn
07 Февраля 2019
Репутация:
125
[+]
,
сообщений:
1 135
, организация, должность, cтаж: 28 лет
Цитата djnjyz:
Подскажите, нужен ли сертификат соответствия на предпроектные работы?
нет
djnjyz
07 Февраля 2019
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
8
, ГИП, cтаж: 17 лет
спасибо
Alexxx37
17 Января 2020
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
,
Добрый день! Скажите пожалуйста, может ли организация не имеющая аттестата "оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью" начинать предпроектные работы по реконструкции (3 класс сложности) для собственных нужд. Аттестованный специалист на руководителя проекта в штате имеется.
Gwyn
17 Января 2020
Репутация:
125
[+]
,
сообщений:
1 135
, организация, должность, cтаж: 28 лет
Цитата Alexxx37:
Добрый день! Скажите пожалуйста, может ли организация не имеющая аттестата "оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью" начинать предпроектные работы по реконструкции (3 класс сложности) для собственных нужд. Аттестованный специалист на руководителя проекта в штате имеется.
предпроектные работы не требуют наличия аттестата соответствия
Сeргей
19 Января 2020
Репутация:
387
[+]
,
сообщений:
6 427
, BIMTIME, Директор, cтаж: 20 лет
до сих пор в тендерах пишут приложить аттестат на предпроектные работы и еще не которые на тендеры присылают копии своих
Gwyn
20 Января 2020
Репутация:
125
[+]
,
сообщений:
1 135
, организация, должность, cтаж: 28 лет
Цитата Сeргей:
до сих пор в тендерах пишут приложить аттестат на предпроектные работы и еще не которые на тендеры присылают копии своих
Пишут много интересного.
например с января 2020 не существует в банках картотек. но свеженькие конкурсные документации содержат требование обязательного наличия справки из банка об отсутствии картотеки....
Обратите внимание:
⚠️
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5360 тем):
Подработки и вакансии (всего 54):
О составе и порядке согласования эскизного проекта.
Настоящим Положением определяются состав и порядок согласования эскизного проекта* для применения при строительстве объектов...
Новые правила по охране труда при выполнении работ на высоте.
Постановлением Министерства труда и социальной защиты от 6 февраля 2025 г. № 11 утверждены Правила по охране труда при выполнении работ на высоте.
Стоимости по организации и обеспечению строительства при...
15 апреля вступил в силу приказ Минстройархитектуры от 01.04.2025 №42, которым совершенствуется порядок определения стоимости услуг по организации ...
Человеко-час рабочих-строителей 2025г.
Постановлением Минстройархитектуры № 34 введен в действие новый сметный размер 1 человеко-часа рабочих-строителей.
Искусственный интеллект проанализировал ЗП стройотрасли.
Справочник «Строительные нормы и правила».
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы...
Обновились формы документов для подачи в экспертизу с 22.03.2025.
Тот самый Указ, упрощающий строительство 4-5 классов сложности.
Изменения в правилах оформления проектной документации.
Загружается...