Общие вопросы / бюро ГИПов / технадзор по текущему ремонту  

Проводили текущий ремонт.Источник финансирования-средства республиканского бюджета.Согласно ТКП 45-1.03-162-2009 со всеми изменениями взяли технадзора.Услуги технадзора также решили оплатить из республиканского бюджета, но отказали в казначействе по многим причинам:
1.Сказали,что нельзя брать технадзора на текущий ремонт,что ТКП носит рекомендательный характер.Мы отстаяли свою точку зрения,что брать нужно.
2.Взяли технадзора с завышенным процентом (0,74 % от СМР),в казначействе ссылались на 0,06% от СМР,но где они вычитали про такие проценты отказались сообщать.
3.Когда мы предоставили ТКП, инструкцию № 51 по определению сметной стоимости в строительстве и инструкцию №18 о порядке оказания инженерных услуг в строительстве,доказав что все правильно мы делаем,нам указали на нашу же инструкцию №51,где стоимость услуг инженерная организация формирует самостоятельно по текущему ремонту в пределах локальной сметы, а у нас смета между подрядчиком и заказчиком,где услуги технадзора не вносились.А между заказчиком и технадзором обычный расчет (текстом в ворде напечатали откуда что берем).

Подскажите,пожалуйста,может кто сталкивался, как отразить услуги технадзора по текущему ремонту:в смете и акте вып.работ между заказчиком и подрядчиком добавить строчку "услуги инженерной организации" 0,74 %  Цена   и как проводить расчет с подрядчиком либо добавить подрядчику сумму за  технадзора и подрядчик вернет деньги технадзору, или как трактовать фразу в пределах локальной сметы???Спасибо заранее.

 Актуальная тема про технадзор на текущий ремонт. Коллеги сообщили, что Гконтроль штрафует за это дело. Объекты бюджетные, а технадзору нужно платить собственными Зачем тогда вносить в смету? Вот это особенно интересно

в сметную документацию вносятся все затраты, связанные со строительством этого объекта. в том числе и хоз.способом. нет отражения затрат - значит за счет остаточной прибыли.
кто мешает сделать сводный сметный расчет и внести сумму технического надзора туда, так же как и другие сопуствующие затраты (например стоимость сметной документации)? в пояснительной записке расписать обоснованность процента на технадзор.
хоть проектная документация на текущий ремонт не требуется, но обязательная сметная документация при текущем ремонте - это не только локальная смета. наличие ССР, пояснительной записки, объектной сметы и ведомости ресурсов никто не отменял.

У Вас все так просто.
Вот зачем это бумаготворчество? Другой работы нету, что ли? 

работая в государственной организации немного некорректно спрашивать - зачем соблюдать требования государственных органов.
переходите работать в ЧУП с упрощенной системой налогообложения. там всё, что не выполняете - относится де-факто за счет прибыли.

это замечательно, что все будет отслеживаться и проверяться. Просто когда все приходится делать одному и составлять и проверять, заключать, и объектов в смете мин. по 10шт и мастеров 5чел + прочие работы кроме тек.рем - не выносимо. И когда в отпуске выходишь на работу.... В общем, Вы ответите - лень работать, повод возмутиться.
Просто никогда не делала ССР, пояснительную, объектную и не знаю как делать? И до этого есть свои подводные камни: если заключать договор с технадзором (лучше сразу на год), нужно как мин заранее иметь смету. Конечно, годовой план ремонта есть, но там чушь, все укрупнено. А у нас мастера объемы работ дают по факту выполнения. Так как быть?

при текущем ремонте ССР и объектная не требуется. Работал я плотно с Минским казначейством и могу сказать, что они просто боятся или не знают как 0,74% показать освоение вот и послали вас. Ссориться с ними тоже не советую, так как вам с ними ещё работать. Попробуйте кого-нибудь из руководителей отправить решить этот вопрос, возможно на их уровне получиться. А в будущем рекомендую кого -нибудь из организации аттестовать на технадзора (это облегчит многие вопросы).

Как вариант, жесткий, но работает: напишите на имя начальника вашего казначейства письмо с расшифровкой откуда 0,74%, приколите исполнительную документацию (достаточно копия верна) и в рамках закона "об обращениях" ждите официальный ответ, НО писать письмо - это последнее дело.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .