Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Люди добрые, подскажите, пожалуйста! Что-то туплю, как посчитать: у меня есть отлив оконный (размер 4,1 х 0,5 м = 2,05 кв.м.), стоимость за 1 кв,м. = 150 000р., а мне нужно посчитать стоимость за метр погонный, (150 000 / 4,1 - или нет?)

Я так понимаю длинна отлива 4,1 м. Если у вас стоимость 1 м2 -150 000, значит стоимость всего отлива 2,05*150000=307500 руб, тогда стоимость 1 м = 307500/4,1=75000руб.

Спасибо)))) шлю вам плюсик

Доброе утро! Подскажите мой бухгалтер требует от меня, чтобы под каждую процентовку я делала акт перевода(материал по процентовке(материал по ТТН), ед. изм. по ТТН( ед. изм. в процентовке) и соответственно стоимость. Это только в бухгалтерию требуется, или мне это тоже нужно куда-то прикладывать. Спасибо.

вы должны это делать в С29.

+ к С29))) я делаю еще и так.

А разве в с-29 -должна указываться стоимость??

Не должна, но можно.

При наборе сметы от проектного не сходятся стоимость материалов в расценках, где имеется в материлах песок. Возможно ли мне как нибудь высчитать самому стоимость песка и транспорт, чтобы они сходилась со стоимостью, который заложил проектный институт ? или это возможно только при наличии данных о карьере и расстоянии до этого карьера ?

при расчете договорной цены не обязательно, что бы стоимости "били" с проектной сметой.

если в расценке только один материал то с все просто. Можно просто руками поставить нужные вам цену, если очень хочется что бы все соответствовало)

люблю когда копеечка в копеечку

трудно сейчас это представить)
 Ньюансов куча: проектная смета могла составлятьсе ещё в прошлом году, а ДЦ формируется сейчас-ставки не бъют, в смете могут быть маты, которые Вы не будете использовать,т.е. обнуляем их , тоже мат.ресурсы уже не бъют, не говорю про цены, в проектной 100% с мониторингом,средневзвеш., т.к. не думаю, что проектанты заморачивались, ну или или факт на тот момент, а сейчас цены могли измениться. Если у Вас упрощенка , скажем без НДС,то тоже вх.НДС идет на увелич стоимости материалов, а в проектной скорее всего без НДС. Теже мехи в таком случае с НДС...  ОХР,ОПР,ПП  с 01.02.2013 тоже не совпадут, если смета проектная была сделана ранее....

вообщем не буду заморачиваться

подскажите, пожалуйста, как рассчитать продолжительность капремонта? и есть ли какой-либо документ, это аргументирующий?

Какие расценки использовать при следующей работе: Просверлили отверстия в колоннах, установили "ерши" в эти отверстия, положили кирпичную кладку между колоннами, "ерши" для усиления кладки. Нужны расценки на сверление отверстий и установку "ершей".
Заранее спасибо!

сверление по Е46-...., армирование Е8-12-1, но смотря по какой расценке берёте кладку, т.к. это может быть уже учтено расценкой.

Спасибо Вам Строитель!

Такой вопрос: От чего зависит, в текущих ценах или в базисных ценах требуется составлять смету. То есть, почему заказчик может требовать смету в текущих ценах либо в базистных.

Это зависит от даты получения задания на проектирование. Если до 01.01.2012 - то можно в базисных (РСН 2006), если после, то только в текущих (НРР 2012). Основание - Указ №361 от 11 августа 2011 г.  

В текущих - для того, чтобы знать стоимость строительства на сегодняшний день, смета в базе нужна для определения объёмов работ по объекту и для расчёта текущих цен.

Спасибо всем кто подсказал!

подскажите, пожалуйста, как быть, если после установки новых окон в двухэтажном кирпичном здании, нужно отремонтировать наружные откосы.. что, устанавливать леса

попытайтесь изнутри здания , открыв окно, отремонтировать.

если я не заложу в смету леса на наружные откосы, потом проблем не будет?

будут, будут звонить подрядчики и заказчики чтоб корректировали смету

значит в обязательном порядке закладывать леса на весь объем, несмотря на то, что нужно ремонтировать только откосы?

может дешевле выйдет с автовышки?

А что в ПОСе? Может там автовышка? Если вообще нету ни какой информации по этому поводу, то лучше заложить леса.

нет никакой информации.. значит беру леса, спасибо!

Подскажите пожалуйста! У нас монолитные работы, могу ли я согласовав с Заказчиком ставить коэффициент к ЗПЛ 13%. Не будет ли это нарушением??? Какой максимальный коэффициент я могу ставить??

Или

может тогда подскажите, по какой расценке взять автовышку?

это механизм М031001(2,3) выбирайте

если не бюджет, то можно договорной коэф. любой
если бюджет, то применив пост. №5, можно взять 60%

спасибо а норму расхода какую брать?
и еще маленькое уточнение: у меня две расценке по наружным откосам: ремонт штукатурки и окраска.. мне механизм загонять в какую-то одну из них или в каждую добавлять?

вам механизм нужно отдельно в смете показать, а не загонять в расценку
и маш.-часы считаете по трудозатратам на рем.штукатурки+окраска

1.Подскажите пожалуйста, где почитать про коэффициент стесненности.

2.Вопрос: у меня есть расценка-устройство потолка типа "armstrong". высота помещения 6.59м.
я могу применять коэф. стесненности в данной расценке и  добавлять установку разборку лесов?

в е10-260-1----6 установка окон в кпд панель входит и установка подоконников. Если подоконники устанавливаются не на все окна, или вообще не устанавливаются, что делать? Или может есть совсем другая расценка? Спасибо

Добрый день))) а как ИП составляет АВР в ценах 2012года?? тоже самое как и фирмы?? с ОХР и ОПР? с плановой прибылью??

Конечно. Методика одинакова для всех.

А ВОТ расценка Ц10-55-3 кабель по стене бетонной....крипили к потолку..ппо ж/б плитам перекрытия..всего в метрах 100м...но в хомуте 5*100м. Материал 500м кабеля согласен, НО расценка не на 500м же ..а на 100м к стене бетонной))) Верно?

Прокладка кабеля - 500м. Материал кабель - 510м. Или если кабеля ушло 500 м., то прокладки будет 490 м. 

Подскажите ,пожалуйста, может ли заказчик требовать изменить расценки в акте. В утвержденной смете расценки на работу идут раздельно, а заказчик требует, что бы в акте мы применили комплексную расценку, обосновывая это тем, что мы некорректно применили расценки!
Заранее спасибо!

нет ,Вы должны работать согласно утв. смете, или делать доп.акт на замену расценок.

А мы обязаны делать доп.акт на замену расценок, если требует заказчик, или есть возможность отказаться от такой процедуры)

если расценки действительно не соответствуют реалиям, и  из-за этого происходит удорожание, то лучше заменить , особенно, если бюджет. если небюджет, то как договоритесь, ведь Зак. может упереться и ничего Вам не подписать ...

Спасибо

ни че не понял

Добрый день.
Выполняли кровельные работы. В акт выполненных работ включаем работу по просушке оснований под кровлю е58-40-5. Заказчик не против оплатить, но говорит, что надо подписать акт. Подскажите как правильно оформить. Акт утвержденный или произвольной формы писать?

2% на отходы. В тех. части указано.

Думаю, что в произвольной. Мы нижеподписавшиеся составили настоящий акт в том, что и т. д....

а то что крепился кабель 100 метров а в хомуте 500м.. надо расценку применить на 100м. правда же?

Подскажите, пожалуйста, какой расценкой сожно списать газ пропан-бутан, если он использовался для отопления помещения

При расчете ваших затрат на отопление, включите стоимость пропана. Так и спишите. Ну, или Е58-40-5, если уж расценкой хотите.
Сколько метров кабеля, столько и работ, с учетом 2% на отходы.

Спасибо Вам!

Здравствуйте! Впервые столкнулась с субподрядом, я уже где-то читала в темах про него, но еще больше запуталась, разъясните пожалуйста, если у нас (подрядчика) составлен договор с заказ-м на выполнение ремонтных работ, но в процессе появляются дополнит-е работы и мы составляем доп.согл. и на выполнение этих доп.работ берем субпод-ю организацию. Субподрядчик предоставил нам АВР, в котором налоге по УСН и выплаты стимул-го хар-ра (база 2006 г.) в размере 100 %, хотя в нашем договоре с заказ-м выплаты стим-го хар-ра - 50 % и НДС 20%. Что мне делать, как закрывать АВР субподряд-ка, если свои работы мы не закрываем, а только их, мне нужно перенабирать их акт со своими выплат-ми и НДС (тогда мы сработам себе в убыток) или нужно акт субпод-ка отдавать в казнач-во напрямую ( но в договоре с субпод-м у нас прописано, что оплату его услун осуществ-т подрядчик после того, как к подряд-ку оплатит заказчик)??

Вот тут вопрос обсуждали:
https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/vklyuchenie_v_akt_vipolnennih_rabot_organizaciya_platit_nds_rabot_subpodryada-t29815.0.html
А по стимулирующим, действительно доплачивать со своих разницу. Посмотрите ваш договор, что там. Постарайтесь субчику тоже 50% пропустить.

Олег, спасибо, я уже читала эту тему, но дело в том что от меня требует руководство, чтобы я акт субподряд-ка составила сама, т.к. у нас в договоре прописано, что мы производим им оплату, но ведь я же тогда должна включать НДС как у нас, а не УСН? Не понимаю, как быть( по поводу стимулир-х согласна с вами!!!!

Если в договоре(генподрядчик-субподрядчик) не прописано про стимулир. в размере 100%, тогда пусть переделывают процентовку. Вам самим не надо делать процентовку субчиков. Делайте только свою справку, подшивайте к процентовке субчиков и отдавайте в казначейство, вам проплатят и потом вы им перечислите денежку.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .