Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Еще вопрос: какую расценку применить на устройство фундамента под вентилятор на плоской крыше.

Е6-1-16 + С204-3101

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, очень срочно нужна расценка на введение ж/б перемычки в перегородку из кирпича, то есть вживают в стену перемычку, а под ней делают оконный проем.
Заранее спасибо.

Перемычку поставить вполне можно по Е7-84-1, проем пробить Е46-27-3

Спасибо, примерно так я и представлял.

А если светодиодные светильники, то как быть?

Возник маленький вопрос, в сметном деле я новичок, так что не судите строго.  Есть локальная смета, выполненная в нормах 2006г. Проект, как и смета прошли экспертизу и получили заключение, делалась это все в 2007г. В мае 2013г. действие заключения по проекту заказчик продлил в экспертизе.

Вопрос: если заключать договор на выполнение монтажных работ на сегодняшний день, в каких ценах считать смету в 2006г или в нормах 2012г. 

Надо в  2006. Т.е. расчет вы делаете по утвержденной сметной документации, а она в базе 2006.

По аналогии с люминесцентными.  Думаю, я правильно понял вопрос. 

Конечно

Теперь все понятно, спасибо.

подскажите, пожалуйста, если нужно устроить новые тамбуры в школе, то по какой категории брать работы: новое строительство или реконструкция?

думаю реконструкция

Вполне может быть реконструкцией. Но это тоже новое строительство, к НР только К 1,1. А методика нового строительства.

Добрый день, ситуация следующая: По смете расценки: Е58-40-1 смена старого рулонного покрытия с наклеиванием нового первый слой. и Е58-40-2 смена старого рулонного покрытия м наклеиванием нового последующий слой., по факту снимали 8 слоев, НО нового не наклеивали. Как грамотно заактировать данную работу. Заранее спасибо!

Составьте дополнительную смету и возьмите отдельно разборку слоев по е58-2-1(7)

хорошо, а в дальнейшем новые слои актировать тоже допом?

Здравствуйте!  Делаем крышу, на свесы кровли монтируем обшивку из алюминиевых специально согнутых листов полукргулой формы (крепеж на металлические каркасы). Подскажите, пожалуйста, какую расценку лучше взять:  Е106-2-6. РЯДОВОЕ ПОКРЫТИЕ СЛОЖНЫХ КРЫШ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛЬЮ ТОЛЩИНОЙ ЛИСТА 0,5 ММ. или Е106-6-12. ПОКРЫТИЕ ВЫСТУПАЮЩИХ ЧАСТЕЙ СТЕН (ФРИЗЫ, ПОЯСКИ, САНДРИКИ И Т.Д.) ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛЬЮ ТОЛЩИНОЙ ЛИСТА 0,7 ММ ШИРИНОЙ ПОКРЫТИЯ 0,7 М ? Буду очень признателен.

Здравствуйте, ситуация следующая: заказчик требует документ, подтверждающий, что за утилизацию мусора (т.е. съемного кровельного материала), должен платить заказчик.
Смета в ТЕКУЩИХ ценах, т.е.

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 августа 2010 г. № 04-2-04/2792
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь в связи с обращениями организаций по вопросам включения в сметную документацию затрат, связанных с подготовкой строительных отходов для их последующей переработки, разъясняет.
Согласно требованиям статьи 22 Закона Республики Беларусь от 20 июля 2007 г. № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон) при разработке проектной документации на строительство должен предусматриваться комплекс мероприятий по обращению с отходами, включающий в себя в том числе проектные решения по перевозке строительных отходов на объекты по использованию отходов на основании Государственного кадастра организаций и технологий по использованию отходов, который ведет РУП «БелНИЦ «Экология».
В соответствии с пунктом 17 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 №25, при разработке сметной документации затраты по подготовке материалов, непригодных для повторного применения, для их последующей переработки или утилизации включаются в сметную документацию и относятся к прочим затратам. Расчет затрат по приемке строительных отходов в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2006 г. осуществляется исходя из тарифов на оказание услуг по приемке строительных отходов организациями осуществляющими их переработку, и индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения.
При расчетах за выполненные работы и при формировании договорных (контрактных) цен на строительство объектов затраты включаются в стоимость подрядных работ в раздел «Прочие затраты» на основании разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации с использованием фактических тарифов в текущем уровне цен и уточненных объемов строительных отходов.
На основании изложенного проектным организациям и органам государственной экспертизы необходимо руководствоваться Законом при разработке и согласовании проектно-сметной документации на строительство объектов, обеспечивая включение в сметную документацию затрат, связанных с обращением отходов при осуществлении строительной деятельности, обоснованных проектными решениями.
По строительным отходам, информация по которым содержится в указанном Государственном кадастре организаций и технологий по использованию отходов, затраты на прием отходов закладываются в проектно-сметной документации в обязательном порядке.
Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук
не подходит. Подскажите, пожалуйста, где нарыть такой документ.

Прочтите пункт 12 Инструкции, в частности оттуда:
Средства, связанные с приемом строительных отходов организациями, осуществляющими прием, хранение, переработку и (или) захоронение отходов (что связано с содержанием санкционированных мест размещения отходов и уплатой экологического налога) включаются в локальные сметы по текущим ценам и тарифам и относятся к прочим расходам.
Количество получаемых строительных отходов и материалов для их дальнейшего использования уточняется в ходе строительства актом на разборку материалов. Одновременно уточняется оценочная стоимость материалов в составе возвратных сумм.
Решение по вопросу учета расходов на утилизацию, переработку или дальнейшее использование строительных отходов и учета средств, полученных от их реализации, принимается на основании исходных данных заказчика и нормативных правовых актов.

Спасибо большое, а как называется инструкция то?

Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении 

Спасибо Вам!

Всем привет. Подскажите пожалуйста, какой процент охр и опр и пп надо ставить на модернизацию в г.Минск

По видам работ как на новое строительство. https://www.rstc.by/download/post_40.pdf Для Минска в соответствии с пунктом 3 примечаний

подскажите, пожалуйста.

Прежде, чем процентовать объмы работ, инженер обязан потребовать журнал производства работ? полное количество накладных?

У нас происходит так: со слов говорят объемы , я процентую.

Со слов это плохо, как вы потом докажете, если акт технадзор не подписывает, что это не вы ошибочно внесли не те объемы, а прораб вам так продиктовал. Поэтому либо журнал, либо в самой смете, в общем, на любом бумажном носителе объем должен быть указан. И мат. отчет формы С-19 с количеством и ценой процентуемых материалов тоже должен быть, чтоб правильно внести цены на материалы и включить в акт именно те материалы, которые прораб процентует. А накладные всегда есть в бухгалтерии.

Еще раз, здравствуйте. Вопрос опять про модернизацию. Будет ли к=1,1 на ОХР и ОПР?

Будет. Модернизация - это вид реконструкции. Вот тут есть ответы, а там ссылочка еще.  
https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/opr_i_ohr-t30128.120.html

Заказчик не пропустил. Попандос еще с расценкой на монтаж потолков - там стоял к=2 на зарплату (скорее всего смету подписали не глядя - тем и оправдываются), а сейчас требуют убрать коэф. (по высоте по нормам подходит, но... он (к=2) же зачем-то там стоял...). В договоре не оговорены конкретные расчеты (все в соответствии с изменениями в зак-ве)

У нас со слов прораба проставляются объемы, распечатывается акт (без расчета и материалов), выдается прорабу, он подписывает у технадзора объемы, тогда можно вносить материалы. На подпись отдаем комплект вместе с этим актом.

Вариант вполне приемлемый, когда все вовремя. Ведь самое трудоемкое в процентовке - это работа с материалами. Внести объем и все такое - дело шести секунд, а вот разобраться с материалами и ценами - времени потребуется гораздо больше. 

Здравствуйте, уважаемые гуру-сметчики, очень нужна ваша помощь, никогда не занимался зимними удорожаниями, сегодня понадобилось очень срочно разобраться с этим,т.к. завтра сдавать курсовую!

я работаю в SXW Синкевича, почему то зимние не устанавливаются , кнопка на зимние не работает, в методичке есть пункт:Расчет № 1 стоимости зимних удорожаний

Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время определяются на основании нормативов (приложение 3), установленных в Сборнике норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (РСН 8.01.103-2007) [5], утвержденном приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007г. № 364.
!!!
Следует иметь ввиду, что при составлении сметной документации применяются круглогодичные нормы из части 1 [5] в зависимости от вида строительства, а при расчетах за выполненные работы как заказчика с генподрядчиком, так и генподрядчика с субподрядчиками – из части 2 [5] по конструкциям и видам работ.
!!!
В учебных целях изучения методологии включения в стоимость работ затрат по зимним удорожаниям данные дополнительные затраты должны быть включены в расчет стоимости выполненных работ за любой месяц, вне зависимости от того, на какой период составляется акт сдачи-приемки.
Расчет дополнительных затрат при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время приведен в приложении 6. Сначала по каждому виду работ из акта сдачи-приемки выписываются основная заработная плата рабочих и зарплата машинистов на заданный объем работ (знаменатели гр. 5 и 7 прил.4). Таким образом, заполняются гр.4 и 5 приложения 6. Затем из приложения 3 выписываются процентные нормы зимних удорожаний по видам работ, нормы заработной платы в зимних удорожаниях и заполняются гр.6 и 7 прил.6. Затраты на удорожание работ в зимнее время (гр.8 прил.6) определяются в процентах к сумме заработной платы рабочих и заработной платы машинистов (процентные нормы указаны в гр.6 прил.6). В гр.9 рассчитывается заработная плата в зимних удорожаниях в процентах от суммы заработной платы рабочих и заработной платы машинистов (процентные нормы указаны в гр. 7 прил. 6).
как мне отобразить все в смете?
Буду очень благодарен!!!

Может потому, что месяц "не зимний". Попробуйте поставить февраль, к примеру.
Если надо все же отобразить в Акте, то примерно так как в файле. Расчет в текущих как обычно, зимние из базисных цен в текущие по индексу зимних.

Спасибо, но с зимним месяцем такой же результат.

есть такая "особенность" в проге
что бы зимние хотя бы частично устанавливались автоматически, необходимо поставить в регистрационной карточки соответствующую птичку до того, как вы начали формировать акт, т.е. вводить в него расценки
в противном случае необходимо проставлять процент зимние по каждой расценки вручную, выбрав расценку (ки) и нажимая на снежинку

подскажите, пожалуйста, как быть...
мне необходимо устроить цементно-песчаную стяжку 10 мм.. беру Е11-11-11, а затем с каким коэффициентом на уменьшение брать Е11-11-13?

К примеру, если по Е11-11-11 осмечиваешь 100 м2, то по Е11-11-13 берешь -200 м2. Увеличивай объем в два раза со знаком минус.

Мы объем не трогаем,а регулируем коэффициентом на кратность. Т.е.  к примеру пишем е11-11-11 объем: 100м2, тогда е11-11-13 объем: -100м2 с коэффициентом 2

подскажите, если по Е11-47-3 "устройство покрытий пола плиткой "грес" на клею по цементной стяжке", а в перечне работ есть пункт "нанесение клеевого состава на ОГРУНТОВАННУЮ поверхность", дак это что, нужно еще брать Е15-297-1

Обычно полы перед облицовкой грунтуются. Поэтому если фактически вы выполняли огрунтовку (уточнить у мастера), то дополнительно надо взять грунтование полов.
ЗЫ. Мы огрунтову берем по е13-73-4.

+1

Спасибо! В общем посчитал вручную)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: в смете указано оборудование С300-5802-4 вентилятор канальный вент-125, но все значения - з/п, экспл. машин, мат. ресурсы - отсутсвуют. Что это означает?

это значит, что забыли цену на него ввести

Всем привет. Подскажите пожалуйста индекс (без НДС) на прочие материалы (ремонт) за май. Можно ли ставить общий индекс на материалы?

Да

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться:
1. Расценка Е10-260-1 установка окон.блоков, по факту устанавливаем без подоконной доски, хотя в составе работ указана установка, заказчик сказал на основании этого применить к-т 0,5. Как его посчитать, почему именно 0,5?
2. Как применяются межразрядные коэф-ты (НРР)?

Добрый день всем опять. Подскажите пожалуйста, как правильно сделать "минусовку": неправильно посчитаны прочие расходы. Набираем такой -же акт правильный (он плюсовой, неправильный акт -минусовой). Делаем сложение актов (появляестся только расчет стоимости с разницей по позициям) или как? Ну я очень начинающий сметчик.

Да всё так, неправильный акт -, правильный с + Разницу к оплате) ....https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/korrektirovka_aktov_vipolnennih_rabot-t7218.0.html

1. Мы иногда берем отдельно расценку на тот вид работ которая не делается, но входит в состав работ. Может быт и вам бы подошло, к примеру, взять расценку  е10-125-1 и написать (исключить из расценки е10-260-1 установку подоконной доски). Может так было бы вам выгоднее, чем к-т 0,5?
2. Стоимость человеко-часа рабочих-строителей рассчитана для 4-ого разряда. По расценке же не всегда требуются рабочие 4-ого разряда.  К примеру, в расценке е10-260-1 средний разряд рабочих 3,5. Значит по данным РНТЦ к стоимости человеко-часа  применяем межразрядный к-т 0,9299.
Приложила скрин с программы, может будет более наглядно.

Зеленоглазая, спасибо вам за помощь, но у  меня такая программа, что никаких межразрядных к-в не видно, вот я и решила проверить, может они там вообще не учтены, может сравните со своими данными, я взяла ту же расценку, что и вы на 01.06.13, как не считаю у меня не получается такая з/пл как в смете.
И если не трудно, объясните пожалуйста поподробней по поводу  расценки на тот вид работ которая не делается, но входит в состав работ, т.е. эту расценку надо показать с минусом?

благодарю =)

1.У меня все сошлось! У вас с моими данными не сходится (с принтскрином с программы) если да. то скорее всего из-за того, что вы брали стоимость чел-часа для Минска,а  у меня в среднем по республике. приложила смету свою. и расчет с межразрядным к-том.
2. Я точно не знаю, можно ли так делать. Но мы иногда берем так, вопросов у заказчиков пока не было.
Все верно вы предположили, берем с минусом расценку. Как бы отминусовываем те затраты, которые необходимы на устройство подоконника.

Да-да, точно, у меня стоимость чел-часа для Минска, теперь сошлось) Спасибо большое! + вам

Добрый день, подскажите пожалуйста, как взять пусконаладочные работы в сср. в процентном соотношении (какие проценты и от чего брать). Знаю есть письмо МАиСа для Минска и Минской обл. по этому поводу. Не могу наити, гдето посеяла. Спасибо

Подскажите, пожалуйста, чем обосновать (нормативный документ) применение шпатлевки за один раз стен (15-311-1) и потолка (15-311-3) перед улучшенной покраской стен (15-314-2) и потолка (15-315-1). В смете заложена только улучшенная покраска

Ни чем. В расценке на окраску шпатлевание учтено. И отдельно брать не нужно.
Е15-314-2 Улучшенная окраска стен внутри помещений акриловыми составами с полной подготовкой поверхности по сборным конструкциям
01. Приготовление окрасочного и шпатлевочного составов
02. Очистка и обеспыливание поверхности
03. Сглаживание поверхности
04. Расшивка и частичное подмазывание трещин
05. Грунтование поверхности
06. Первое сплошное шпатлевание и шлифовка
07. Второе сплошное шпатлевание и шлифовка (расценка 1)
08. Грунтование поверхности
09. Окрашивание поверхности вручную за 2 раза
10. Перестановка подмостей

это я знаю, но нужна еще одна шпатлевка и заказчик сказал , если мы обоснуем ее применение, он разрешит

Напишите письмо, что в связи с неровностью окрашиваемой поверхности, или по иной причине (возникла же необходимость, если поступило предложение) необходимо произвести дополнительное шпатлевание. В противном случае качественного исполнения работ вы не гарантируете. Может на инструкции по использованию краски на этикетке есть информация. В любом случае принимать решение будет заказчик.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .