Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Доброе утро, выручайте, надо расценки: порезка трубы металлической круглой болгаркой, снятие фаски, сварка трубы с отводом, зачистка шва.

Ну, вот и здесь мнения разделились! Так если я перевожу, то бюджет может завернуть мои процентовки? Но вот случай произошел такой, материалы заказчика в накладной (ед.изм. комплект), а в акте шт, я написала шт, и заказчик завернул, сказала, что бы я указала комплект, как в накладной! И даже в программе БНТУ, когда меняешь ед. измерения, внизу прописывается ед. измер. в процентовке и измененная..для чего эту функцию придумали??

По материалам заказчика, с каждым заказчиком индивидуально. Кто как требует.

Так и с материалами подрядчика так же, заказчик уже в строительстве 20 лет, и опытные сметчики сидят..и сами мне говорили менять как в накладной!

о необходимости замены единицы измерения на материалы заказчика в ведомости материалов в соответствии с ТТН сказано в п. 23 постановление  Минстройархитектуры от 14.05.2007 №10 (в действующей его редакции)
про материалы подрядчика такого нигде не сказано
если вы им так доверяете, то чего от нас тогда хотите?)
нормативкой замена единиц на маты подрядчика не предусмотрена
на практике каждый делает так как считает для себя нужным и правильным. впрочем это касается и всех остальных вопросов)

Подскажите пожалуйста как перевести стоимость строительства из 2006 в текущие цены

По идее, по индексам. )) Или надо смету из базы 2006 перевести в НРР?

Если без идеи, то тоже по индексам))))).
Если нужна общая цифра, то можно цену 2006 года умножить на справочный общий индекс. но цифра эта будет весьма приблизительная.

Если из базы 2006 в НРР, то никак, только ручками переносить попозиционно

Если есть СиС - дело 5 мин.
И вот еще тема по переводу
https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/opredelenie_smetnoiy_stoimosti_na_osnove_obiektovanalogov_i_uns_dlya_nrr2012-t28580.0.html

т.е. если я умножу стоимость за 2006 г на общий индекс изменения стоимости СМР =5,1342 взятый из Республиканской строительной газеты это будет правильно?

правильно, но не точно. все-таки средний индекс есть средний индекс. но порядок цифр будет верным.

Подскажите, пожалуйста, подрядчик принес процентовку, где на работу по окраске потолка применил повышающий коэфф=2  к трудозатратам. Ремонт в административном здании текущий. Что-то почитала и тех часть и метод. указания ничего по поводу коэфф.2 не нашла.

может кратность, - в два слоя?

нет, материалы с коэфф. 1, повышающий только на трудозатраты рабочих и машинистов

А в договоре ничего про это? Может договорной какой? У них уточнить надо.

Подрядчик говорит, что работали в выходной день, поэтому коэфф.2. Это вообще, правомерно или просто прихоть?

Это должно было быть заранее оговорено, пусть даже не в договоре, а в любом акте, подписанным обеими сторонами. Если подрядчик самостоятельно вывел людей в выходной день, без согласования с заказчиком, то ни о каком коэффициенте и речи быть не может, хозяйственная деятельность подрядчика.

Ну и последний вопрос: в ведомости расчета отклонений по материалам прогнозный индекс 1,0333 (январь +февраль). Процентовка за январь. Это так должно быть?

Какой февраль? Зачем февраль?  Только январь, если акт за январь и ставки на 1.01.2014. А он сейчас 1,0046

Спасибо, большое!! Просто только начинаю осваивать все это. еще +1 Вам!!!

подскажите,пожалуйста, на расценку Е11-1-1 какую толщину гравия считает?

5,1м3 на 100м2

 мне нужно на какую толщину засыпается( 50 , 60 мм...)?? И если нужно больше толщины, то  как это показать?

На 51 мм.

по-моему, это логично из моего ответа.... мда...

Да, логично. Но иногда бывают моменты, когда приходишь в ступор....

да, бывает...

База 2012. Можно ли часть цен на материалы оставлять республиканские,а часть по факту из накладных(

где оставлять? в смете к договору, в акте?

в акте

договором д.б. предусмотрено либо по ценам сметы к договору, либо по фактическим ценам

не оговорено

значит все оставляете сметные

спасибо

Добрый день, уважаемые! Подкиньте, если не сложно, типовое доп.соглашение к договору на строительный подряд.

На почте

Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста расценочку для стяжки  в 10см смесью "Тайфун-Мастер" 44.

Как обычную стяжку можете процентовать, Ц11-11-11(12) и поправка на толщину Ц11-11-13. Это если новое строительство. Похожие расценки есть в ремонтниках. Материалы заменяйте, расход можно взять на сайте taifun.by

ТОЛЬКО ДЛЯ РЕМОНТА НУЖНА

Е57-23-

+1

Спасибо Вам!

Подскажите, пожалуйста, как правильно рассчитываются трудозатраты в командировочных расходах? Т.е. или трудозатраты в процентовке перевести в чел. или фактическое кол-во чел. перевести в тудозатраты.. и как это лучше подсчитать??
В программе я смотрю рассчитываются командировочные с учетом ОХРиОПР (см. прикрепленный файл).
Просто в чем вопрос. Получается, что мне прорабы дают фактическое количество человек..и там в днях, если их переводить в трудозатраты, то будет  20 чел.*21день*8 часов = 3360 чел/часов.
А если перевести трудозатраты в чел. то получается 25 чел.
 Как быть??

если Вы делаете процентовку, то берите данные прораба, если они не превышают норматив, если превышают, то по норме

А как данные прораба перевести в норматив?

зачем?
в процентовку командировочные берете по факту, если есть подтверждающие документы.
если док-тов нет, то берете фактически отработанные дни 20 чел.*21день(по Вашим данным) и умножаете на 80тыс(60+20 компенсация по норме).

Дело в том, что заказчик готов оплачивать по факту, но они говорят, что расчет прораба не соответствует норме в процентовке по трудозатратам. Так вот как мне высчитать трудозатраты?

для того, чтобы заказчик оплатил Вам командировки, Вы должны предоставить командировочные удостоверения с соответсвующими отметками и приказ(ы) на командировки. На сколько человек и сколько дней у Вас эти доки есть, столько Вам заказчик и возместит. Он может возместить из расчета 80тысяч на чел в сутки, если у Вас нет док-тов, подтверждающих фактические затраты командированных работников . Может возместить по факту стоимость гостиницы, если есть док-ты подтверждающие эти расходы.
Если заказчик готов возместить командировки по норме безо всяких документов,  то все берите по норме.

организация ведет строительство коттеджного поселка. при возведении наружных и внутренних стен, перегородок используются газосиликатные блоки и, соответственно, образуется некондиция как при транспортировке, так и при производстве СМР. вопрос: есть ли какие-нибудь технические правовые акты, регламентирующее процент образующегося боя? частично смог зацепиться лишь за СТБ 1117-98, в котором говорится о допустимых 5% блоков от партии, имеющих различные отклонения, трещины и проч.

Добрый день. подскажите , пожалуйста, тепловая реабилитация наружных стен жилого дома, нужно ли брать стесненность?

если кап. ремонт с модернизацией, то 1,2

Подскажите,пожалуйста, Демонтаж покрытия парапета Е12-10-1 с к=0,3. Металлолом нужно ли заносить в смету отдельной строкой?

Можно внести, если есть данные. Но не обязательно. Вопрос в другом, почему именно эта расценка? Есть Е58-4-1, или Е58-2-2. Состав работ ближе.

У газосиликатных блоков есть категории точности. В этом же вами вышенаписанном СТБ1117-98 есть таблица 3, где в зависимости от того, на на какое вяжущее укладываются блоки присовена категория точности и прописаны какие могут быть линейные отклонения и повреждения. Если у вас эти показатели выше, вы вообще должы были не разгружая машину отправить эти блоки обратно на завод. Если же у вас всё в норме, так и укладывайте, без никакой отбраковки, в расценках учтены потери материалов. Если же у вас совсем беда, приняли материал, который в руках сыпется, составляйте комиссию и за свой счет выбраковывайте, списываейте по этому акту, но заказчику выставить не получится, это ваша оплошность.

Croatoan, благодарю.
вы сказали, что в расценках учтены потери материалов. где об этом можно прочесть или увидеть? что касается "выставить заказчику" - здесь об этом даже и речь не идет. потому как производитель блоков, заказчик и генподрядчик по указанному объекту - один концерн, по сути) а так как иногда блоки приходят далеко не самого лучшего качества, то и возникают подобные проблемы со списанием метериала через некоторое время. поэтому и вопрос мой сводится к тому сколько теоретически/практически (в процентном соотношении) материала можно выбраковать и списать по актам?

Вообще это должно быть как само собой разумеется, не будут же вводить расценку и дополнительно потом потери рассчитывать. Просмотреть можно на примере расценки Е8-57-2. В ней видно, чт на 100м2 (12м3) берется 11,5 м3 блоков и 0,7м3 раствора, значит заложен какой-то запас.

Добрый день! С праздником коллеги! Всем любви во всех проявлениях!
Я к вам с таким вопросом:  корректирующие коэффициенты ОХР ОПР и ПП доводятся ежемесячно в составе нормативной базы. Это ясно. НО где конкретно можно эти коэффициенты найти на бумаге так сказать? Есть ли эта информация в ежемесячных сборниках РНТЦ? Заранее спасибо))

В сборнике индексов изменения стоимости ремонтно-строительных работ за январь 2014 г. опубликованы данные на 1 января и на 1 февраля 2014 г. стр. 169-176.

Добрый день всем!!! Слышала что с 1 февраля меняется процент ОХР и ОПР. Подскажите где можно изучить более подробно?

Тут https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/opr_i_ohr-t30128.0.html

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .