Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

вообще ничего не поняла(((((((

Подскажите пожалуйста,такой вопрос: когда делаю смету по паспортизации в 2014г беру начисления,3%усн,20%ндс и соц.страх 34%,а сейчас сказали пересчитать смету в 2006 г.,какие там будут начисления,что будет отличаться?

3%, 20% 34 фсн  премия 80%,  10,6 премия ИТр , 10 %и -прогресивка, рентабельность до 20 %  к

спасибо большое)а где это можно почитать?

Для паспортизации (пусконаладка, я так понял), немного другие проценты, чем на СМР. Все в инструкциях.

спасибо

 Добрый день! Может кто-нибудь скинуть смету на устройство покрытия резервуара?

Добрый день. Могу ли я в смете (мы субподряд) заменить огнезащитный состав Синатерм на АгниТерм (по металлу)? И аналогично с составами по дереву? Очень срочно нужно.

Начните с того, что согласуйте замену материалов с проектным институтом и заказчиком.

Помогите разобраться по расценке Е6-93-1, входит ли в ресурсы материалов опалубка

Нет, оборачиваемость опалубки нужно рассчитывать отдельно.

подскажите пожалуйста в справку с-3 суммы берем с прогнозным индексом?

да, конечно, с–3 заполняется на основании актов выполненнвх работ

Может вам форма С-3а нужна, там это отдельной стройкой

где???

Я имел ввиду, что там это в тексте прописано
Первый раздел

Всего стоимость выполненных строительно-монтажных работ        
В том числе:                        
по неизменной договорной  (контрактной) цене, определенной с  учетом прогнозных индексов цен в строительстве (без НДС)            
по договорной (контрактной) цене с  коэффициентом, определенным соотношением статистических индексов стоимости строительных работ (без НДС)
стоимость дополнительных работ, не  учтенных в договорной (контрактной) цене (без НДС)     
сумма НДС                          

просто смотрю на подписанную с-3,которую делали до меня,там без прогнозного,вот и думаю,вроде же надо с прогнозным,но та же подписанна и как правильно...

надо сравнивать с актами (сумма по актам – это выполнено в справке)
а может это доп работы с тек ценами и прогноз не нужен

но в акте же есть прогнозный,значит и в справке с прогнозным должно быть,что-то я запуталась

да, все верно, должен быть (в смысле, что учтен в всего выполнено работ, отдельно может и не показываться)

в той справке которая подписана -всего с прогнозным,а смр,прочие,услуги генподр.,без -значит так можно?спасибо огромное

ну конечно не совсем корректно (д.б. тогда отдельная строка прогноза), но раз суммы сошлись, а с-3 основание для оплаты, то сойдет

в том то и дело суммы не сходятся,когда я все суммирую не получается сумма всего,а если посчитать с прогнозным,то все верно...меня просто смущает,что справку подписали и если я сейчас сделаю по своему(с прогнозным),то ее не подпишут,так как предыдущая была без((((((((

Подскажите есть ли принципиальная разница в расстановке позиций по смете. если я сначала пропишу расценки, а потом материалы. или все же правильнее после каждой расценки ставить материал?

не видела ограничений
но когда идет работа, а потом материал, всегда ясно, что к чему (и технадзору, и пто зака, и пто подрядчика и т.д.)
предпочитаю такой вариант

помогите, пожалуйста, разобраться: расценка Е6-101-1, в самой расценке применяется 2 разных класса бетона, а у меня применяется бетон С16/20 по проекту??? Как правильно сделать замену бетона (два вида бетона меняю на свой с той же нормой расхода или только один)

1.5 Классы бетона и крупность заполнителя следует принимать по проектным данным.
обнулите два, свой поставьте с расходом 101,5м3 на 100м3

т.е. я меняю 2 вида бетона на свой бетон?

Подскажите, и так во всех расценках 6-го сборника где применяется два класса бетона? спасибо большое) +1

согласно МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ ОБЩЕРЕСПУБЛИКАНСКИХ НОРМАТИВОВ РАСХОДА РЕСУРСОВ В НАТУРАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ
3. НРР предусматривают усредненные условия и методы производства работ, учитывают весь комплекс строительных процессов, необходимых для выполнения работ.
22. НРР оформляются в виде таблиц. В таблицах содержится перечень основных
видов и операций работ (второстепенные операции, как правило, не упоминаются, но
нормами учитываются), а также натуральный измеритель видов работ и конструктивных
элементов, на который приводятся показатели НРР:
затраты труда рабочих в человеко-часах;
средний разряд рабочих;
затраты труда машинистов в человеко-часах;
перечень машин и нормы времени их эксплуатации в машино-часах;
перечень материалов, изделий и конструкций и нормы их расхода в натуральном
выражении;
перечень материалов, принимаемых по проектным данным, с указанием нормы их
расхода в натуральном выражении или нормы, определяемой по проектным данным.
36. Порядок и особенности применения НРР соответствующих сборников НРР
определяются общими указаниями технических частей сборников НРР, в которых
приводятся положения о порядке применения НРР, а также порядок расчета объемов работ
и ресурсов и применения коэффициентов, учитывающих условия производства работ,
отличные от учтенных в НРР.
а в тех части написано
Классы бетона следует принимать по проектным данным

Помогите, пожалуйста!!!!!!! Мы-генподрядчик (кап ремонт дома, бюджет), субподрядчик - ИП с упрощенной системой налогообложения (5%). Заказчик требует ИСКЛЮЧИТЬ!!!! из АВР налог из выручки (5%) от субподрядчика!!!! Знаю есть письмо РНТЦ с разъяснениями, помогите пожалуйста!!!

да, брать на жилье субчика с УСН 5 без НДС, это плохо...
суб-к должен был тогда хотя б снизить что-то в своем предложении. чтоб не превысить цену гена, тогда заказчик бы и вопросов не задавал...
а так видимо, он снижений не давал, да еще 5 накрутил...
письма не видела
в положении в постановлении 1553 есть пункт, что цена подрядчика может меняться
налогового законодательства в части налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов и (или) привлечения субподрядных организаций с иной системой налогообложения по сравнению с учтенной в неизменной цене;
но это д.б. прописано в договоре, и заказчик д.б. согласится на пересчет и увеличение цены

В том, то и дело, что субчик не берет непредвиденные, не берет некоторые стимулирующие!!!!

Какой перечень документов вы передаете заказчику? Составляете генподрядный акт? (что в договоре сказано)

думаю, как раз ген подает свои акты + акты суба
сделайте акт как свой расчет и покажите заку, что у суба сумма меньше, чем если бы вы выполняли работы
пересчет КЦ по налогам суба это для НРР, для 2006 базы нету
есть вариант процентовать как ваши работы согласно тендера, потом суб вам со своими налогими, разница и еть ГУ

Я составляю свой акт, прикладываю акты субчиков, общая справка, реестр.

тут, мое мнение, что надо показать заку, что суммы по субу не превысят вашу КЦ

тут, мое мнение, что надо показать заку, что суммы по субу не превысят вашу КЦ

Порадокс, в том что она это понимает, но ее ответ ".....мы не хотим"!!!! Без основания!!!!

Акты субчиков прикладываете с их расчетом текущих цен ? А если у вас с ними другие условия процентования ? Как забираете г/у ?

Я к тому, что если у вас по договору заказчик принимает для оплаты акты субчиков, то он должен оплатить и их налоги. Если вы расчет текущих цен прикладываете свой, то заказчик правильно требует исключения налогов, почему его должно волновать то, с кем и на каких условиях вы заключили договор субподряда, у вас есть конкретные обязательства и порядок расчета по договору генподряда.

делайте отдельный акт со своим стимулом и налогами, в шапке напишите суба, с–3
А суб пусть вам выставит уже со своими налогами, разница в стоимости и есть генуслуги, бух заплатит налоги с этой суммы
но лучше до этого получить письменный отказ в подписании первого варианта

Я думал что все генподрядчики так и работают: берут набор работ подписанный технадзором и расчет стоимости материалов на отдельном листе, прикладывают свой расчет текущих цен и отдают Заказчику. Зачем показывать какую сумму они имеют на субчиках.

ну, разные заки бывают, разные субы
бывает, что суб от зака пришел, так там и все стимулы и налоги, и всяко разно

Добрый день! Может быть кто-то может помочь. на стадии экспертизы проекта на установку разделительного трансформатора поступило замечание,  что необходимо учесть расходы на приобретение средств пожаротушения для обеспечения трансформатора. Каким образом это учесть в сметной части? закладывается стоимость в локальных сметах?что то не пойму..Заранее спасибо!

немонт оборудование, мебель, инвентарь – монтаж 1%
и С–ка на пажаротушители

Светлая,спасибо! А сами средства пожаротушения должны быть прописаны в проекте? учитываться в спецификации? какое основание на внесение их в смету?

Конечно они должны быть внесены в спецификацию.

да, обязательно в спецификацию

Помогите, пожалуйста, разобраться. В смете (база 2006 года) кладка армированных перегородок учтена по расценкам Е8-7-5 + Е8-12-1 + Е7-20-3 (разбита на неармированную кладку + отдельно армирование), но есть прямая расценка Е8-7-3. Подскажите, есть ли какой-нибудь нормативный документ (разъяснение, письмо), в котором бы четко было прописано, что надо применять прямую расценка?

может быть нормы армирования по Е8-7-3 не соответствуют проекту, по этому и разбили на составляющие

Я думал об этом, хотя согласно методическим указаниям (РСН 8.01.104-2007) п. 2.4 "Нормы предусматривают усредненные условия и методы производства работ, учитывают весь комплекс строительных процессов, необходимых для выполнения работ". И все-таки, есть ли такой документ (не привязываясь к конкретноми проекту)?

Подскажите расценку на установку электроплит бытовых четырехкамфорных?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно подсчитать сумму прочих материалов вручную? как проверить расхождения?

а что их надо как-то особенно устанавливать? я думала просто включить в розетку и все

ну а принести, поставить
Ц8-602-2

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, На момент расчета (сентябрь 2014 года) Национальным статистическим комитетом индекс цен в строительстве по графе "строительно-монтажные работы" установлен в августе 2014 года по сравнению с декабрем 2013 года в размере 110,9%. Мне нужно для брестской области.А если другой месяц, где брать % или  как он расчитывается...

зачем он вам?

начальник сказал разобраться...Если август 2014 по сравнению с декабрем 2013, то включаем дек13, январь,... август 2014?? или на декабрь не берем индекс

Куда включаете?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .