Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

прим. е7-56-*

спасибо!

Подскажите, пожалуйста, коэффициент 1,6 к зарплате на бетонные работы в ценах 2006 г. отменен или нет?

давно... еще в прошлом году

Спасибо Вам.

Добрый день. Подскажите пожалуйста какую расценку лучше применить. Окраска фасадов акрилов составами с полной подготовкой поверхности с автомышки.
может подойдет Е15-313-1 ?

капля добрый день.
подскажите пожалуйста расценку на шпатлевка простых фасадов и окраску с автовышки

Подскажите, правомерно ли ставить понижающий коэффициент к зарплате при расчете конкурсного предложения, ведь тем самым мы снижаем и величину налога соцстраха... или играть чем угодно (ОХР, ПП, временные, транспорт и т.п.)  - только ЗП не трогать?

правомерно.

Подскажите пожалуйста Е1-12-14 к-1,2 , а к Е1-24-6 к-0,8. Почему применяются эти коэффициенты? Сборника нет у меня(

вот, гляньте

Светлая спасибо, нашла)

Здравствуйте, выполнены ремонтные работы по демонтажу участка трубы стальной д. 150 мм (вода) и на тоже место проложена стальная труба д.150 мм с фасонными частями, подскажите, как правильнее взять расценку по смене труб по Е65 .. или по разборке и прокладке по Е16..., т.к. в расценках по смене труб максимальный диаметр труб до 100м.?

я бы брала Е16 с коэф. на демонтаж + е16

спасибо) а то, что это текущий ремонт, а расценки по 16 с. все таки, никаких вопросов не будет, как Вы думаете?

согласно метуказаниям, когда нет в ремонтнике работ, можно использовать Е46 и сборники на строительство

Здравствуйте! Кто сталкивался подскажите пожалуйста! В смете заложена расценка Е15-51-1, Улучшенная штукатурка стен цементно–известковым раствором по камню, внутри сидит материал "Растворы отделочные тяжелые цементно-известковые, приготовленные в построечных условиях, состав 1:1:6", но по факту выполняются работы сухими смесями и в процентовку заложены тоже сухие смеси! Технадзор задала вопрос на каком основании мы применяем сухие штукатурки и отказывается подписывать объемы! Может кто знает как проще всего выйти из данной ситуации!

  Проще- предъявить технадзору письмо с резолюцией заказчика на применение сухих смесей.
  Принципиально-  технадзора должен волновать физический объем и качество выполненных работ  по соответствующему СТБ. Цена-(в том числе и материала) вопрос заказчика и подрядчика. Впрочем, могут быт нюансы. Именно по договору заказчика и ТН.

Подскажите, как правильно составить калькуляцию, ст-ть чел/ч. можно брать фактич. по предприятию, а накладные? и на какие документы вообще нужно опираться, обязательно ли должна быть техкарта?

Добрый день. Подскажите мне пожалуйста вот такой вопрос. В программе Синкевича, да и везде в общем-то при выведении сметы на печать, она подписывается как ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №__ . Конечно я так и печатаю, но периодически начальник тыкает меня в это носом приговаривая, что так как проектная документация отсутствует, смета не может быть локальной. Говорит что локальная смета только при наличии проектной документации, чтобы исправляла на "Сметный расчет". Правильно ли это? Если он не прав, могу ли я как-либо доказать правильность моей работы?

из Инструкции
1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок определения сметной стоимости строительства объекта и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.
2. Настоящая Инструкция обязательна для применения при составлении сметной документации на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а
также при строительстве жилых домов с использованием государственной поддержки.
  локальная смета (локальный сметный расчет) - сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и расходов на строительство объекта;
При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется.
В этом случае составляется локальная смета (локальный сметный расчет) по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, включающая также средства, перечень и порядок расчета которых предусмотрен главой 5 настоящей Инструкции, за исключением средств и работ, которые согласно законодательству, в том числе техническим нормативным правовым актам, не предусматриваются и не выполняются при текущем ремонте.
10. Объемы работ при составлении локальных смет (локальных сметных расчетов) определяются на основании проектной документации или дефектного акта и технической части сборников нормативов расхода ресурсов.

выходит, что раз нет ПД или дефектного акта, смета не может называться локальной?!

Хоть зеленый сыр назовите, все равно это будет локальная смета (локальный сметный расчет)

теперь осталось доказать начальнику. Как думаете, эту инструкцию ему под нос всунуть и ткнуть пальцем на определение "Локальная смета - это"?

Да в инструкции указано из чего состоит сметная документация:
6. Для определения сметной стоимости строительства составляется сметная документация, состоящая из:
локальных смет (локальных сметных расчетов);
объектных смет (объектных сметных расчетов);
сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства) на стадии «архитектурный проект» при проектировании в две стадии и на стадии «строительный проект» при проектировании в одну стадию;
сводки средств на стадии «архитектурный проект» при проектировании в две стадии и на стадии «строительный проект» при проектировании в одну стадию;
ведомости объемов работ и расходов ресурсов;
ведомости ресурсов;
информационного блока данных;
ведомости сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс.
При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется. В этом случае составляется локальная смета (локальный сметный расчет) по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, включающая также средства, перечень и порядок расчета которых предусмотрен главой 5 настоящей Инструкции, за исключением средств и работ, которые согласно законодательству, в том числе техническим нормативным правовым актам, не предусматриваются и не выполняются при текущем ремонте.
Все, других документов нету.

мне кажется, если я покажу ему инструкцию, он уткнется вот в этот пункт "7. Основанием для определения стоимости строительства объекта являются:
задание на проектирование, выдаваемое заказчиком, застройщиком;
проектная документация, дефектные акты на объекты текущего ремонта;
решения,  принятые  заказчиком,  застройщиком  и  предусмотренные  в  проектной
документации."

так а что за сметы вы делаете?
для какого вида работ?

Для компромисса пишите локальная смета, в скобках локальный сметный расчет. )

Сметы по ГНБ делаем.

так у меня проблема то в том, чтобы не дописывать и быть правой=)

В приложении есть форма документа и как он называется.

Спасибо, я постараюсь доказать правоту, тем более мастера говорят, что проект всегда есть,когда они сдают исполнительную.

Локальные сметные расчеты выдаем на стадии архитектурного, когда нет точных объемов, по строительному проекту - локальные сметы.

Доброе утречко:) Подскажите пожалуйста,  что означает объем земляных работ в процентах? как это правильно посчитать?

видимо имеется ввиду, что указанный процент рытья производится вручную, а оставшаяся часть соответственно мехами

подскажите, как посчитана разработка грунта 24,88м3, если траншея написано Т3 -37м=13,32? может поможете мне разобраться?

на сколько я понимаю по кабельному журналу, имеется ввиду что параллельно копается две траншеи Т-3, длиной по 37 м каждая

да, но как в смете посчитали объем разработки п3 -12,44 и п,6 -12,4, итого 24,84, если 37**0,9*0,4=13,32? и почему устройство постели берут не на 37м а на 31,76?

в смете раскопка 2,99 + 12.44 + 12,4 + 5,3 = 33,13 м.
по типовику Т-3 это 36 м3 на 100 м длины траншее
в вашем случае имеем общий объем разработки по типовику 36*0,37*2=26,64 м3
т.е кубатура примерно соответствует
видно в смете дали трошки больше на трубы, т.к они обычно закладываются глубже
почему дали меньше постели на 5 м для меня тоже загадка
так же как и не оч ясно посчему по кабельному журналу общая длина кабеля 300 м, а в смете - 280 м

это разбивка по жилью и есть еще одна по встр. помещениям

спасибо, более менее стало понятно,еще не понятно зачем вырыли и вывезли 5,3 м3. Скажите а размеры шурфов есть какие-то стандартные? Подскажите еще почему по кабельному журналу не сходится кабель - 75м. 37+10+34=71м куда делось еще 4метра?

с таким не сталкивался
накинули 4% на обрезание на муфтах и змейку

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Утепление жилого дома, без отселения жильцов. Коэффициент 1,2 могу применить? И если проект называется "капитальный ремонт" то, то методика ремонт? Спасибо большое.

Да можно. Вообще, стесненность определяется ПОС.
Скорее всего у вас капитальный ремонт с элементами модернизации. Утепление, если его раньше не было, относится к модернизации.

Вот в том то и дело, что нет.
"Капитальный ремонт фасада жилого дома ...... (адрес) с тепловой реабилитацией торцов." (все название) если бы было хоть слово "модернизация" то сразу бы отнесла на новое стр-во.
Утепления раньше не было. Но из-за названия я только ремонт и применила.

Подскажите пожалуйста, возник вопрос:смета для текущего ремонта - составляется на основании дефектного акта, обязательно ли наличие у Подрядчика от Заказчика его.Спасибо.

обязательно

я думаю что подрядчику он не особо нужен. подрядчику вполне достаточно утвержденной заком сметы

Здраствуйте ! Расценка Е 51-4-1 (Установка монолитных ленточных железобетонных фундаментов).В состав работ входит установка арматуры (нормы 2,3), но в неучтенных объем арматуры не указан, в материалах тоже отсутствует. Подскажите пожалуйста пожалуйста, какое списание материала идет на норму 2 и 3. Спасибо

РЫТЬЕ ЯМ ДЛЯ УСТАНОВКИ СТОЕК И СТОЛБОВ ГЛУБИНОЙ ДО 0,7 М???
какая нужна расценка все таки?

Извините не туда посмотрела))) Е52-12-1 УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНЫХ ЛЕНТОЧНЫХ БЕТОННЫХ ФУНДАМЕНТОВ ПОД ЗАБОР

есть арматура в расценках Е52-12-2, 3 - 2т/100м3 и 0,521т/100м3 соответственно

Спасибо) вам +

Доброго времени суток. Подскажите, в связи с чем выходил приказ 382 от 30.09.10, интересует к примеру расценка ц8-911-1 и ц8-402-1, они практически одинаковые,
какую в каком случае можно применять?в чем разница?

Посмотрите к каким отделам сборника относятся расценки и все поймете, когда какую применять.

++
Подскажите.Добрый день. подскажите, молниезащита жилого дома надо делить по процентам на жилье и не жилье, или все отнести к жилью?

если есть встроенные - пристроенные помещения, то надо делить

есть административные- получается надо делить. А как вообще при строительстве дома делятся объемы( сам непосредственно дом-с ндс, встроенные -без ндс, а все остальные( наружное освещение, сети канализации ,водопровода, благоустройство, временное электроснабжение, озеленение) по процентам?

по процентам. а процент определяется по проектным нагрузкам
вот для наглядности:

Получается что допустим смета по сетям электроснабжения будет делится на 74(с ндс) и 26%(без ндс)? У меня есть выданная справка, в которой только 2  наименования: 92-жилая,  и админист -8

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .