Строительные решения / Гараж на приусадебном участке  

Собираюсь строить гараж на приусадебном участке высотой 4 метра и площадью 90 м2 на три машины - каждому члену семьи.
В соответствии с пунктом 6.2.5 ТКП 45-3.01-117-2008 высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии (1 м) от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна составлять не более 3 м.
Рекомендуемая площадь гаража - 25 метров.
В архитектурном плане застройки все тоже самое, что и в ТКП.
Вопрос1: на какое расстояние от смежного участка нужно отступить, чтобы построить гараж высотой 4 метра?
И что для этого нужно (архитектурный проект изменять и т.д.)?
Вопрос2:  нужен ли строительный проект на строительство гаража?

1. 4 м. Генеральный план участка с посадкой гаража изменить требуется, а также пересогласовать его в исполкоме.
2. Строительный проект требуется, если не владеете знаниями в области строительства, а также для определения точного количества стройматериалов.

⚠️Изменены формы документов и правила проведения экспертизы.
Приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 12.07.2025 № 134 внесены изменения в документы, регламентирующие единые методологические правила проведения госстройэкспертизы и формы документов.