Строительные решения / Обследование строительных конструкций  

Уважаемые господа помогите разобраться с вопросами обследования строительных конструкций, в частности фундаментов.
1. вообще требуется ли обследование если нет дефектов строительных конструкций.
2. при обследовании кто (проектировщик или организация которая осбледует) должен собирать нагрузки и какие нагрузки.
Спор возник между проектировщиком и заказчиком, поскольку обследования были в 2007 г. без выявленых дефектов. заказчик говорит что дополнительно обследовать не требуется согласно ТКП, а проектировщик говорит что требуется дополнительное обследование. Оценку необходимости якобы можно сделать увидев разницу в нагрузках.

Из России. В 2007 году провели обследование гаража 2000 м.кв., выполнили проект реконструкции гаража под торговый центр, прошли Гос.экспертизу. Но из-за нетребовательности Заказчика к Подрядчику (отсутствуют журналы и акты скрытых работ по строительству объекта), пришлось по доп. договору делать Заключение о соответствии СМР РП). Т.е. При отсутствии должных документов на строящийся объект (объект построен и эксплуатируется) Заказчик пошел по второму пути - ввод объекта в эксплуатацию чекрез суд. Решение пока не принято, идет дополнительный сбор документов для суда.
Теперь по вопросам:
1. Обследование требуется. (обычно при выдаче заключения по результатам обследования назначают следую срок обследования).
2. Нагрузки собирает организация, которая проводит обследование, так как она несет ответственность.

1 да, требуется, т.к. кто определил что их нету?
2 обследователи могут собрать нагрузки при существующем положении, если проектом предусмотрено изменение нагрузок, то это работа проектировщиков (например при разработке проекта на надстройку - проектировщики собирают нагрузки)

в любом случае, состав всех работ определяется техническим заданием на обследование, которое составляется заказчиком при участии проектировщика
если в 2007 году чего то недоделали, то это вполне может потянуть на доработку техзаключения (оплачиваемую), а в некоторых случаях - на новое техзаключение

если надо подробней - опишите конкретнее ситуацию

Нужно выполнить детальное обследование перекрытия с определением его несущей способности, на финише вы получите какую-то величину, а уж определение некоего коэффициента нагруженности это задача конструктора.

добрый  день! Может есть у кого пример задания на обследование здания в формате ворд. Будьте добры скиньте на почту otnsgzlin@mail.ru. Заранее спасибо.

А я думал, что когда дело касается обследования, то объем работ должен быть прописан в ТЗ. Можно же до бесконечности заниматься обследованием одного дома.

ТКП 45-1.04-37-2008
4 Основные положения по обследованию конструкций
4.1 Обследование выполняется в объеме, предусмотренном разделом 8 ТКП 45-1.04-208*.
4.2 По результатам обследования выполняют оценку технического состояния строительных конструкций, при необходимости расчетом или испытаниями проверяют несущую способность и эксплуатационную пригодность, делают вывод об условиях дальнейшей эксплуатации обследованных конструкций и необходимых мероприятиях по обеспечению их надежности и долговечности либо замене.
По результатам обследования принимают решение о необходимости, целесообразности и сроках полного или частичного ремонта зданий, их модернизации, реконструкции или утилизации с учетом:
— категории технического состояния и степени износа строительных конструкций;
— планируемой модернизации производства (для производственных зданий);
— требований действующих ТНПА.

*ТКП 45-1.04-2008-2010 заменён на ТКП 45-1.04-305-2016

Так что бесконечно обследовать не придётся

 п. 13.4.8 ТКП 45-1.04-305-2016 "..... Для III и IV категорий технического состояния срок действия заключения может быть сокращен, но не менее чем до 1-го года".

подскажите состав обмерных работ согласно СНЗТ 18-2014 табл 2.7, если имеется технический паспорт БТИ?

не совсем корректный вопрос. причем тех. паспорт БТИ к обмерным работам?
в тех.паспорте БТИ есть "стропильные конструкции"? или у вас в тех.паспорте отражена обмерка элементов перекрытий???

имелось в виду - п.2 планы (т.е они уже есть БТИшные, а стоимость их от удельного веса обмерных работ 26-31% в зданиях) ..

если вы готовы подписаться, что планы БТИ правильные (де факто - не всегда) - снимайте 31% с обмерки и говорите заказчику, что отвественности за планы этажей вы не несете, т.к. явля.тся исходными данными заказчика (тех.паспорт БТИ).
Мы например такое не практикуем, если за обмерку беремся - на планы БТИ смотрим как предварительные.

мне фиолетова-перпендикулярна правильность или не правильность бтишных планов, я писал, то о чём надеюсь думал OTNS, когда задавал свой вопрос ... 

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .