Строительные решения / Торговый павильон на фундаменте  

Вечер добрый. Хочу купить/построить торговый павильон из металлоконструкций и сэндвич панелей. Общая площадь павильона не более 50 м. кв. Такой павильон будет относится к пятому классу сложности. Павильон хочу построить на бетонном основании или фундаменте. Из-за этого возник спор, что, если есть фундамент, то павильон будет относится к четвертому классу сложности. Так ли это на самом деле? Буду благодарен за нормы и законы.

индивидуальные жилые дома, насколько мне известно (ирония), тоже на бетонных фундаментах возводят. и вроде как тоже к классу сложности К-5 относятся.
вся информация в СТБ 2331

из СТБ 2331

5.5.4 Павильоны, киоски торгового и вспомогательного назначения комплектного заводского изго-
товления.
Примечание — Павильоны и киоски комплектного заводского изготовления представляют собой изделия,
собранные на заводе-изготовителе по конструкторской документации, с выдачей паспорта на готовое изделие,
комплектно поставляемые и устанавливаемые на подготовленном основании без выполнения строительно-
монтажных работ по сборке изделия.
(Измененная редакция, Изм. № 1)

Спасибо. Но, что нужно считать подготовленным основанием? Основание из грунта или бетона? Или можно делать как хочешь?
И еще вопрос по "без выполнения строительно-монтажных работ по сборке изделия". Многие фирмы предлагают собирать павильон на месте, а так же большей площадью, например на 100 м. кв. Как подвести такой павильон к К-5?

Таким примечанием нормотворцы зарубили бизьнес целого ряда фирм и фирмочек (во главе с Контейнекс) которые монтировали такого рода конструкции под видом 5 класса.

Спрашивается: зачем? Кому это мешало?
Теперь мелкий предприниматель должен пускаться во все тяжкие с 4 классом...

Вы имеете ввиду, что теперь не получится привезти металлоконструкции и смонтировать на месте павильон до 50 м. кв под К-5? 

Теперь это не законно.
Получится привезти и смонтировать, кто же вам не даст, если очень хочется...
Но при сдаче-приемке в эксплуатацию вы должны будете нарушить букву того, что в этой стране называется законом)

Можно подробней про сдачу-приемку в эксплуатацию объекта? Как проходит процесс? Чего ожидать, если нарушу закон?

Ну тогда имело бы смысл начать с Вас: как предприниматель, насколько Вы знакомы с законодательной базой по Вашему виду деятельности, по ответственности за нарушения, затем можно подробней про бизнесплан (магазин чего, где, планируемая норма прибыли), какие исходно-разрешительные документы уже имеете?
По ним выполняется проект, который решает массу вопросов, в частности, как будут обеспечены санитарно-бытовые потребности персонала, как будет проводиться санитарная уборка помещений, какие потребности в инженерных мощностях, к примеру, в воде и канализации...
Проект должен быть согласован в местных органах исполнительной власти.
В случае 5-К строите без разрешения госстройнадзора, но принимать объект для получения права торговли потребуется, не так ли?
Как происходит этот процесс, Вам лучше поинтересоваться в торговом отделе исполкома: сейчас в стране всё меняется быстро, что у них сегодня актуально я не знаю...

Мне нужны торговые площади для последующей сдачи в аренду.
Меня интересует только один вопрос, можно ли построить(на месте собрать) на бетонном основании торговый павильон из сэндвич панелей площадью 50 м. кв. или 100 м. кв., чтобы соответствовал К-5.     

Торговый павильон для продажи непродовольственных товаров.

Если К-5, то можно павильон торгового назначения площадью до 50 м2 (см. приложение).

Добрый!
Если у них будет общая стена и общая крыша (как на картинке) - то это одно строение - 100 м2, класс К-4.
Если поставлены 2 рядом - без общих конструкций, то может и прокатит как К-5.
Вам лучше у Архитектора по территориальной принадлежности проконсультироваться.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .