Сметы. Разработка, проверка. / сводный сметный расчёт  

Подскажите, пожалуйста, т.к. ранее не сталкивалась: составляю сводный сметный расчет к проекту: Реконструкция жилого дома... (в поселке) для физ.лица (НЕ хозспособ!). Какие особенности при составлении сводного? Какие статьи затрат брать, какие нет? НДС не начислять в сводном (в сметах цены на МР взяты  с НДС)? Сметы в ценах по НРР-2012.

если не хозспособ, то все как и обычно. все затраты, которые положены, только с учетом, что
это жилье (касается НДС).

Спасибо. Значит, НДС не начислять в сводном? У нас жилье впервые проходит.

да, НДС не начислять и цены на материалы уже с НДС

Как рассчитать затраты на вынос осей трасс и здания в натуру?

Средства на инженерно - геодезические работы, включаемые в главу 1 (перенесение в натуру габаритов, осей зданий и сооружений, трасс инженерных сетей; плановая и высотная привязка отдельных точек; проложение планово-высотных геодезических ходов; изготовление и установка (закладка) геодезических знаков и другие) - На основании нормативов по определению стоимости на выполнение инженерных изысканий для строительства

На основании каких нормативов?

СЦ 19-2012. Сборник цен на выполнение инженерных изысканий для строительства. 2-е издание

потому что работы у них куча, не успевают, а затянут из-за смет - вы будете недовольны )

Подскажите,пожалуйста. Есть сводный сметный расчет. Нужно заполнить таблицу и разделить утвержденную общую сметную стоимость на  1. всего   2. в том числе СМР.СМР -это по итогам глав 1-7 ? Временные брать или нет? Спасибо

да, брать

это получается  от графы 9-8-7= СМР ?

да

Спасибо,++

Может у кого-нибудь есть пример ССР сбросьте пожалуйста margo.19.11@mail.ru

Подскажите, пожалуйста,(я новичек) нужно ли включать в ССР Глава 10 п.п.31.4 "Средства на проведение экспертизы" еще и стоимость экологической экспертизы, которая проводится отдельно? Может есть  какой документ, дающий ответ на этот вопрос?

Да, надо.

Косвенно подтверждается Инструкцией нашей и Методическими рекомендациями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, по разделу "Охрана окружающей среды" есть пункт об озеленении территории после строительства. Делала так: Локальная - объекная(состоит из этой локальной на благоустройство) - включала в сводный в Гл.7!!!
Экспертиза не принимает это, опираять на то, что благоустройство только по разделу ген.плана! а я  нигде не могу найти,чем подтверждены слова эксперта ведь по Инструкции : "27. В главу 7 «Благоустройство территории» включается сметная стоимость работ по
вертикальной планировке, устройству дорожек и площадок, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению, иному благоустройству территории"!(( что делать?(ведь экологическая экспертиза уже утвердила все!

Добрый день, в какую гл. ССР включаются расходы на выполнение инженерно-геологических изысканий?

В главу 10. Средства заказчика, застройщика. Это изыскательские работы

Спасибо

Какие главы входят в смр?

главы 2-7

А глава 8- временные здания и сооружения?

это временные, % от СМР, но не СМР)

Светлая, подскажите так при контрактной цене генподрядчика с Заказчиком генподрядчик включает 8 и 9 главу?

Что за средства на подготовку в эксплуатацию? Чье это?

в каждую смету дополнительно включаете в текущих ценах соц страх, временные, зимние, командировки или разъездной, налоги, прогнозы
эти средства потом можно использовать при сдаче в эксплуатацию, не входят в НКЦ

доброго дня, коллеги!
не совсем поняла этот абзац в пункте 23 гл.5 в инструкции Постановления МАиС № 39
"В случае разработки отдельной проектной документации со сводным сметным расчетом объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, благоустройства, сноса их сметная стоимость включается в главу 2 сводного сметного расчета".

эта как теперь нужно делать? сводный в сводной вставлять? если это отдельное ПСД, отдельное финансирование, то зачем его вставляять еще куда-то?

Тут все просто, если это отдельный проект предположим на благоустройство, то сметная стоимость включается в главу 2 "Основные здания, сооружения".
А вот если это благоустройство предположим к дому, то тогда сметная стоимость по нему включается в главу 7 "Благоустройство территории"

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .