Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

А пластину клямера? если цена за штуку 7162 и 922 без НДС в штуках? Подскажите пожалуйста!!! Как сделать или по всем позициям брать свою расценкуку

помогите плиз примером сметы на устройство и ремонт мягкой кровли, нужно срочно, а времени на поиск просто нет!!!

вот тут поиск по форуму - https://proekt.by/index.php?action=search
а вот тут был бы результат вашего поиска - https://proekt.by/primeri_smetnih_raschetov-b171.0/primeri_smet_na_shifernuyu_krovlyu_krovlyu_iz_profnastila_i_rulonnuyu_krovlyu-t16440.0.html

Добрый день! Подскажите пожалуйста документ о применении дефектного акта, на сколько я помнб, он применяеться на текущий ремонт? Или не только?

Подсказываем
МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 АПРЕЛЯ 2011 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 14

Зарегистрировано в НРПА 05.07.2011, peг. № 5/23852

Об установлении формы дефектного акта

На основании пункта 4 статьи 51 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить форму С-1 «Дефектный акт» согласно приложению.
2. Установить, что:
форма С-1 «Дефектный акт» (далее – форма С-1) подлежит применению организациями независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальными предпринимателями (далее – организации);
форма С-1 применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту;
в соответствующих строках формы С-1 в произвольной форме приводятся сведения о стесненных и усложненных условиях производства работ и особенностях технологии ведения работ с применением грузоподъемных механизмов, люлек электрических, автовышек и другие сведения, необходимые для определения сметной стоимости работ;
примерный (укрупненный) перечень видов предполагаемых строительно-монтажных работ указывается в форме С-1 и составляется по результатам первичного осмотра объекта ремонта;
в графе «Примечание» формы С-1 указывается необходимая заказчику дополнительная информация.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Министр                              А.И.Ничкасов

Спасибо

Подскажите, пожалуйста. Заказчик подписал  процентовку за июнь в июле , и сейчас просит эту же процентовку за июнь сделать с минусом, и точно такуюже сделать за август. Это правильно? И еще вопрос, когда я делаю справку с учетом этих минусовок то я не выхожу на ту сумму у меня она получается меньше, как мне сделать, что бы она была прежней без этих минусовок. Подскажите, а то дурят нашего брата.

это пересчет, обычно его делают при корректировке, делаете неправильный акт (июньский) с минусом, правильный акт с плюсом (индексы июньские), разницу к оплате в августе...

Но в июне  правильная процентовка, получается, что в августе мне надо сделать процентовку с двойным объем, что бы выйти на прежнюю сумму? как быть? помогите, что-то я не понимаю.

если правильная, чем тогда Заказчик мотивирует пересчет?

мотивирует тем, что они эту процентовку подписали в июле и это не правильно, что июнбская подписана в июле. Это так?

и денег пока тоже не заплатили что ль?

нет пока не заплатили.. Что делать?

Акт 2, подписанный заказчиком до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за месяцем выполнения работ, отражается в бух.учете в месяце выполнения работ /постановление совмина №13 от 29.04.2011г./

но он подписан позже 10 , т.е он автоматом переходит на июль.

да!

и почему у вас с  минусовыми не получается та же сумма?
есть акт за июнь на 10млн., его снимаем -10млн и добавляем его же за август +10млн.

только я бы для таких умных Заказчиков уже и индексы августа применила, раз он хочет пересчет

Хотя ладно, я сделаю т.к. они хотят, ведь и объемы тоже минусуются, ведь так? И поэтому чтобы выйти потом на те же объемы, что и в смете все равно придется составлять новую процентовку, но мы составим ее уже с новыми индексами. Я правильно понимаю?

как то странновато Заказчик себя ведет, он бы еще прошлый год вспомнил. Если он не провел июньскую процентовку на кой ляд ему пересчет нужен. Делайте новую процентовку с августовскими индексами...

Добрый день, уважаемые форумчане!
После нескольких часов чтения вашего форума у меня упала самооценка. До этого времени я считал себя человеком неглупым...
Шутка.

Я настолько новичек что даже не могу правильно сформулировать вопрос. Поэтому напишу просто: надо подсчитать стоимость разработки проектной документации на кафе площадью 200 м2.

Подскажите с чего начать, чем продолжить и как закончить.

Заранее спасибо

Помогите пожалуйста определиться с объемами.
Определение мест отслаивания методом простукивания - 452 м2, штукатурка фасада отдельными местами цементным раствором - 98 м2.
Беру позицию Е61-12-1 "Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с люлек цементно–известковым раствором площадью до 5 м2 толщиной слоя до 20 мм". Какой объем? может 452 м2 (Из тех.части: п. 1.8 Ресурсно-сметными нормами на ремонт штукатурки отдельными местами предусмотрен ремонт независимо от площади ремонтируемых мест.)?
Расценку отдельно на простукивание не нашла, может взять применительно Е61-26-1 Отбивка штукатурки стен и потолков по кирпичу и бетону площадью до 5 м2, там есть простукивание.

вам надо в ветку Тема: Помощь в выборе расценок (часть вторая)
ссылка: https://proekt.by/smeti_rascheti_v_bazisnih_cenah/pomosh_v_vibore_rascenok_chast_vtoraya-t18651.2715.html

Добрый день, простите, я не поняла! Подскажите пожалуйста по поводу п.2.3 Указа 361, всетаки как брать с сентября материалы для бюджета? Только по средневзвешенным ценам и укрупненным индексам? по фактической цене не смогу уже брать?

почему? если у вас есть материал, которого нет в средневзвешенных ценах и в укрупненных группах, то по факту

А если все материалы хочу по факту брать, вообще могу с бюджетам работать по факту?

нет! при проверке вас накажут и не важно, что вы прописали в договоре

а этот вывод на основании чего сделан
ресурсно-индексный метод для бюджетных объектов пока никто вроде не отменял

Извените, могу материалы по факту брать или нет с бюджетом, и где прочитать? И почему накажут? Заранее благодарна:

Почитай вот эту тему здесь

Простите, я все равно не поняла могу ли работать по фактическим ценам с бюджетом?

так вот для бюджетных объектов этот самый метод и состоит в применении средневзвешенных цен, а при их отсутствии фактических ИМХО

Простите, немогли бы подсказать, а где нормативку почитать по поводу применения средневзвешенных цен?? Заранее благодарна?

я честно говоря такой трактовки в нормативке не встречал
а что тогда такое для бюджета базисно-индексный метод?

Может я что-то путаю, но базисно-индексный - когда материалы считаються по укрупненных индексам! Или я вообще ничего не понимаю!

вообще-то, про все эти методы написано в ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 3 марта 2005 г. № 235

ресурсным методом – путем применения средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов к утвержденным в строительных организациях нормативам расхода ресурсов, а в случае их отсутствия – к утвержденным в установленном порядке республиканскими органами государственного управления нормативам расхода ресурсов, в том числе по ресурсно-сметным нормам.
базисно-индексным методом – путем применения к базисной сметной стоимости подрядных работ индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат (ремонтно-строительных, реставрационно-восстановительных и других по видам работ), рассчитываемых подрядчиком самостоятельно или утверждаемых ежемесячно в установленном порядке республиканскими органами государственного управления.

все верно, но ведь есть ещё и ресурсно-индексный метод...

ну, это сочетание первых двух

Подскажите, если проект разработан по мелиорации, но в состав входят строительные работы (штукатурка потолков стен) на эти работы индексы нужно брать как для строительно-монтажных работ или смр на мелиоративных системах и сооружениях?

Добрый день, подскажите пожалуйста, если субчик включает материалы по факту, но не включает в их по норме (т. е. неучтенные в С..... не берет) и хочет, что бы я пропустила процентовку, аргументируя, что таких С.. материалов нет в базе, а он их использовал, что делать. Оставить, если заказчик подпишет или не пропускать!!! Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией!!!

Света, пример приведите какие расценки и какой материал?

Например Е65-25-2, берут только С530-15000, а все остальные С не берет, а введомасти есть муфты и тройник, (и вообще много материалов, которые по норме не выдает по акту). И это как нормально?

если небюджет, то думаю можно пропускать, если качество работ не пострадало. База остается, в текущих ценах обнуляем неиспользованные материалы, или заменяем на аналоги, для бюджета лучше доп.актом провести замены.

Простите, я наверное не правельно изъясняюсь, наоборот. В базе у меня нет материала, который есть в ведомасти. У меня много добавочного материала, который не учли в базе. Финансирование - кредиты банка.

мне кажется, он должен включать все материалы С-ками, которые использовал! если их нет в базе, то применительно

муфты тройники это наверное применительно, а по норме должны быть другие материалы. А все корректировки базы должны делаться на стадии составления ПСД - здесь можно почитать https://proekt.by/index.php/arhitektura_i_dizaiyn-b26.0/po_forumu-b20.0/gazosnabzhenie-b74.0/smetnieprogrammi-b102.0/kak_pravilno_zamenit_material_v_rascenke-t21652.0.html

Я сталкиваюсь с этим постоянно! я субподрядчик - и у меня специфические работы. Генподрядчик как правило общестроитель, но в производственном отделе генподрядчика иногда встречаются люди, которым ВСЁ интересно и зачастую не понятно, и они пытаются переделать мои АВР!!! спрашивается "кагого черта!!!" - это не ваше выполнение! не лесте в него! за свои грехи я сам отвечу! тройники, углы и переходы это вам не раствор замешать, где все по норме расходуется!

Да. и это нормально! - рассчитайте свои генуслуги и не трогайте его. Заказчик подпишет - и вам до этого дела не должно быть! не подпишет - вот тогда и думайте что с этим делать.

это да, у субчиков довольно таки много специфики, но тем не менее процентовки д. соответствовать ПСД, поэтому надо как то выкручиваться, показывать замены, убирать, добавлять, оговаривать все ньюансы договором,  делать доп. акты на крайняк))), а не делать что хочу и как хочу. ИМХО

По данному конкретному примеру, думаю так:
если суб-к не берет С-ки, то как минимум при списании должен уменьшить длину трубы на сумму длин фасонных частей.
Сама проработала по сантехнике более 5 лет, знаю, как сложно иногда найти обоснование списанию мелкой фасонины. Многие зак-ки считают это прочими, кто-то заставляет делать допы в которых только С-ки. Обычно, при стисании тройников и муфт, копирую обоснование трубы, уменьшаю ее длину, зато при распечатке видно, к чему я применилась

но это же смр на мелиоративных сооружениях? значит и индексы такие же

Andrey_Nev!!!
Да не вопрос!
и делали бы именно так! но! (как всегда - это НО!) в трубопроводах - порой даже проектировщики не все понимают (вот в чем беда)!
а проекты на из института приходят такие, что волосы на голове "шавелятся"! - ужас! и они проходят! экспертизу!!!!!
спецификации на эти работы приходят такие, что и половины материалов нет!
А сметчики в институте! - это же Высшая раса! - и выражением: МЫ ЗНАЕМ ВСЁ! - пишем сметы! и на выходе получаем такую чушь!
а когда к ним приходишь - объясняешь - приносишь каталоги с картинками! ... и пофигу: МЫ ЭКСПЕРТИЗУ ПРОШЛИ! У НАС ВСЁ ПРАВИЛЬНО!
---
Вот тогда и появляются такие акты! - а тут еще и ген лезет со своим: я вас не пропущу! - Заказчик главное пропускает, а ген - упирается!

Индексы по объекту должны быть какие нить одни: или СМР или для мелиосистем! и никакой мешанины.
вы ведь не индексы когда, к примеру: клеите обои в квартире, а затем красите фасад жилого дома - ведь индексы не меняете с НДС на безНДС?!
вот и здесь не надо.

ну не скажите, при строительстве КПД - индексы КПД применяются не ко всем работам, а идет разделение!!!

И что на что делим?
встроенно-пристроенные помещения от жилого дома? - тогда согласен.

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае: принесли допакт на 3 тонны арматуры, подписанный Проектировщиком, но неподписанный Заказчиком. Я проверила смету, у меня вес арматуры по проекту. Требуют  выпустить допсмету. Я сопротивляюсь. Я так понимаю, мне должны выдать изменения в проекте или нет? как поступить?

Не понял, Вы работаете в проектной или подрядной организации? Если в проектной, то в таком случае, пусть подрядчик сам составит допсмету, согласует у проектировщика, утвердит у заказчика. Пока акт не утвержден вы никому ничего не должны. И вообще, ждите изменения в проект.

а вы случаем не офигели с такими советами??
может подрядчику и проект самому разработать, а потом у проектировщиков его согласовать)

Именно так и делаются доп сметы. Мы (подрядчики) уже и не возмущаемся, привыкли. А для проектных как должное.

ну кто не возмущается, а кто и возмущается)

Я думаю, если я своему Подрядчику скажу "а не составить ли Вам допсмету?".....
Возмущению не будет предела)

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .