Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Согласно проектным решениям могут быть предусмотрены следующие средства для возмещения расходов, возникающих при выполнении строительных работ, работ по разборке и сносу, подлежащие включению в локальные сметы:
средства на приведение материалов в годное состояние с учетом транспортных расходов по их доставке до места приведения в годное состояние и обратно до места складирования;
средства на выполнение работ на строительной площадке по переработке и (или) подготовке строительных отходов к утилизации, размещению на санкционированных местах размещения отходов, определяемые по нормативам расхода ресурсов.
На основе номенклатуры, предполагаемого количества и цены, получаемых для последующего использования материалов и (или) строительных отходов определяются возвратные суммы, из которых вычитаются расходы по приведению материалов в пригодное для использования состояние и транспортные расходы.
В случае невозможности использования или реализации материалов (строительных отходов), подтвержденной актом на разборку материалов или попутной добычи, их стоимость в возвратных суммах не учитывается.
Средства на погрузочно-разгрузочные работы и транспортировку строительных отходов, если их прием осуществляется на безвозмездной основе и без компенсации транспортных расходов, включаются в локальные сметы исходя из объема строительных отходов, определенного проектной документацией, и фактического расстояния от объекта строительства до перерабатывающих предприятий. Возвратные суммы при этом в сметной документации не отражаются.
Средства, связанные с приемом строительных отходов организациями, осуществляющими прием, хранение, переработку и (или) захоронение отходов (что связано с содержанием санкционированных мест размещения отходов и уплатой экологического налога) включаются в локальные сметы по текущим ценам и тарифам и относятся к прочим расходам.
Количество получаемых строительных отходов и материалов для их дальнейшего использования уточняется в ходе строительства актом на разборку материалов.
Одновременно уточняется оценочная стоимость материалов в составе возвратных сумм.
Решение по вопросу учета расходов на утилизацию, переработку или дальнейшее использование строительных отходов и учета средств, полученных от их реализации, принимается на основании исходных данных заказчика и нормативных правовых актов.
На размер возвратных сумм уменьшается сумма финансирования строительства объекта.

подскажите, интересует расценка УР1-25010-2-1 насколько актуально ее применение при составлении смет/процентовок и в какой техчасти можно прочесть более подробно про расценки с таким индексом??

Подскажите,пожалуйста, нужен ли сертификат аттестат на выполнение работ по слаботочным сетям(кабель телефонный, компьютерный, установка щита телекомуникационного) при текущем ремонте?

текущий ремонт можно делать без аттестата.

Подскажите, пожалуйста, выполняем культуртехнические работы на объекте, в результате которых остаются порубочные остатки деревьев, которые необходимо вывезти на переработку. Вопрос в следующем, за чей счет выполняется переработка? необходимо ли закладывать в смету её стоимость, либо только доставку до пункта переработки?

все надо закладывать по возможности... в актах уже будут брать - факт

спасибо!

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, расценку на монтаж шины нулевой в щит металлический?

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, расценку на монтаж электрогенератора бензинового 400 В на фундамент

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, расценку на заготовку фашины (м3)

Подскажите пожалуйста делаю проект , 80% жилой фонд и 20 коммерческий, не подскажете , как разбить правильно смету , первый раз сталкиваюсь с жилым фондом

надо делить объемы на части

Это 2 разные сметы и в одной объем брать 20% а в другой 80 ? или как-то в одной все можно?

две разные сметы и два сср

Добрый день!! Подскажите пожалуйста расценку на окраску цоколя по текущему ремонту краской вдак

Подскажите,пожалуйста! Есть тройник 630х315, куда его следует отнести: к воздуховодам меньшего или большего диаметра? Прописано ли это где-то документально? Всегда относила по меньшему диаметру, а сейчас технадзор просит обосновать,почему так.

Во-первых - ваш тройник деталь системы воздуховодов. Во-вторых, смотрите  ТЧ Е20 "2.1. Объём работ по прокладке воздуховодов исчисляется в м2 поверхности воздуховодов (прямых участков и фасонных частей)". В каждом абстрактном случае, и в Вашем конкретном, для расчета объёма по тройнику необходима виртуальная развертка детали. У получившейся фигуры превалирует сторона с наибольшими размерами по ширине. И естественно, что и площадь детали включается в расценку исходя из наибольшего размера её элемента. Т.е., то что Вы берете объём фасонной части  для включения в расценку по меньшей стороне, - не корректно. Ну, и заказчику вы завысили стоимость работ.  

Добрый день!
Может у кого-нибудь есть смета на ремонт металлической пожарной лестницы снаружи здания или на монтаж новой.
Отправьте, пожалуйста на buroks@tut.by
Спасибо!

Добрый день. Подскажите ,пожалуйста расценку на монтаж потолка из панелей ПВХ  с метал каркасом?.СРОЧНО!!!Спасибо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста применяемый коэффициент при ребристых плитах перекрытия.Спасибо

Подскажите пожалуйста в 12-ис входит гарантийный ремонт?

Доброе утро!Может у кого есть смета на устройство натяжного потолка со всеми материалами.Заранее спасибо

Добрый день подскажите пожалуйста расценку на гидравлические испытания и проверка  на водоотдачу пожарных кранов внутрицеховых

Помогите в такой ситуации. Делали смету, после залития, жильцу (компенсация ущерба). Итого по смете вышло (например) поклейка обоев -0,5 м2. Жилец возмущается, т.к. ему нужна 1 трубка обоев (пол метра ему никто не продаст). Тоже самое с клеем, шпатлевкой. Как быть? Как правильно?

Как выполнять снятие не выполняемых работ в акте? Расценка Е10-224-1 Установка отливов из оцинкованной стали, при том что устройство откосов, которое входит в расценку, мы не выполняли. Подскажите пожалуйста.

Сбросьте, пожалуйста, табл.10.2 (индексы изменения стоимости смр...) за январь 2016

ищите в этой теме https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah-b122.0/raschet_stoimosti_stroitelstva_s_01012015_v_bazisnih_cenah_2006_2001_1991-t44556.0.html

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно делать смету на пусконаладочные для теплосчетчика на ГВС.

Подскажите, пожалуйста , расценку на теплосчетчик 2-х поточный (в составе ппр-2 шт, тс-2шт, датчик давления -2 шт., интерфейс RS485,  )

Здравствуйте, может кто-нибудь смог бы поделиться расчётом (желательно exel) на калькуляцию материалов (щебня) ж/д и авто транспортом?

под рукой нет, но вы поиском воспользуйтесь, точно было что-то такое

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, строительство больниц освобождается от уплаты НДС, и если можно, то где написано, какие объекты освобождаются от уплаты НДС?

https://zakonby.net/ukaz/60598-ukaz-prezidenta-respubliki-belarus-ot-26032007-n-138-red-ot-13052013-quoto-nekotoryh-voprosah-oblozheniya-nalogom-na-dobavlennuyu-stoimostquot.html

Спасибо!

Может кто знает, к чему относится расценка ЕТ 9-1? Не могу найти ни в одном сборнике, ни в НЗТ. Звучит так: "Сортировка металлоконструкций". Спасибо

ни к чему она не относится, это единичная расценка, разработанная проектантом или подрядчиком

Доброе утро! Подскажите кто должен подписывать расчет отклонений стоимости материалов Заказчик или Инженерная организация, которой переданы функции заказчика?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, объект большой часть смет делала сторонняя организация, можно ли составлять несколько ССР (мои и сторонней организации), а потом на основании ССР сделать сводку средств??

нет, делается один сср, если только там не выделено этапов или пусковых комплексов. и позвоните Дмитрию, он вам поможет, чтобы вы могли готовые цифры в сср вставлять или в объектную

Подскажите, пожалуйста, в чем разница между расценка е26-127-1 и е15-158-3. только грунтуем и красим фасад.

ничем не отличается, просто одна в сборнике на отделку, а вторая на теплоизоляционные работы (когда фасад утепляют)

Добрый день! подскажите расценки на ремонт приточно-вытяжных установок, какой сборник лучше брать?

надо точно знать, какие работы выполняются

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,первый раз сталкиваюсь с разделением ,  правильно ли я поняла, объект , 80% жилой фонд, 20% -нежилой . Это я создаю 2 сметы , 1 (кот-ая 80% методика льгота по ндс) , а 2-ая (20% - методика обычная с ндс), и к примеру у меня есть щит -1 шт, в первом случае его ставлю 0,8 шт и цену с ндс , а во второй смете его ставлю 0,2 шт и цену без НДС

да, все верно
выглядит не очень, но такая методика))))

а по-другому нельзя как-то всей смете задать в одном случае 80% чтобы считало, а в другой 20% , а то как-то неправильно совсем выходит , что 1 щит или программное обеспечение делить на части  , когда это одно целое , потом его так не смогут списать))

нет, нельзя, 80% стоимости льготируется, 20 % нет
спишут по С-29, не проблема на самом деле, списывают же 0,575кг электродов
вот вы сами подумайте, как будет выглядеть в смете ваш вариант, этож  методики разные, в первой в стоимости эмим и материалов сидит ндс, во второй - ндс в конце...
даже есть разъяснение рнтц или маис - разделение объемов в сметы разные

обычно разделение идет на стадии инвестиций,проектирования, а под конкретные объёмы НОРМАЛЬНЫЕ организации делают раздельные сметы - отдельно льготируемые и отдельно с обычным налогообложением. Но. Может лень, может экономят, но на 5 объектов по жилью, только один приходит с физическим разделением. Хотя, если память не изменила, раньше  экспертиза заворачивала сметы в которых было все навалом.Теперь может упростили.

как так?
а в каком виде тогда локалки приходят, просто на весь объем без всякого деления?

неа, ставят в известность о разделении и алга.

а как там цена объекта по сср сформирована? итоги что ли делят в сср и все?

Добрый вечер, подскажите, в акте на генуслуги надо взять временные от командировочных. Как правильно посчитать ? 

что командировки делают в генуслугах? Как временные попали в командировочные? Может покажите расчет генуслуг?

Добрый день ! Подскажите, пожалуйста, по какой стоимости включаются дрова от валки леса в сметы/акты/приходуются на баланс предприятия ?

написано в инструкции, п. 12

Спасибо
"Стоимость повторно используемых материалов на данном объекте определяется по отпускным (текущим) ценам на аналогичные по назначению материалы."
"Стоимость строительных отходов определяется по ценам на дрова или по ценам возможной реализации."
Это мне нужно цену взять такую, как предлагает ближайший лесхоз ?

да, надо узнать за какую цену примут ваши отходы

Для оприходования дров от валки леса хватит акта формы С-14 "Акт оприходования материалов, полученных от разборки" или нужен какой-то другой документ ?

нужно разрешение-подтверждение собственника дров, что он их вам передал. Т.е. прежде чем оприходовать дрова, они должны стать вашими юридически. Может в договоре должно быть прописано, что материал от вырубки становится вашим или иной какой документ. Не так давно видел экологический паспорт сноса объекта, так там было прописано кому какие плюшки причитаются от разбора, демонтажа, вырубки.В частности, на этом объекте(речь про Минск), отходы деревьев предполагалось передать в организацию в названии которой наличествует слово "экология". Как то так. На вопрос не ответил, но головной боли добавил.

Раньше так было в проектных сметах, сейчас не могу точно сказать, нет техчасти ко 2-му ценнику:

1.3 Сметные цены (поз.54500÷77700) на  конструкции, изготовляемые по индивидуальным проек-там (чертежам КМ), соответствуют требованиям ГОСТ 23118-99 и характеризуются следующими данны-ми:
материал - фасонный и листовой стальной прокат, предусмотренный "Сокращенным сортамен-том металлопроката для  применения  в  строительных стальных конструкциях", сталь С255 по ГОСТ 27772-88;
тип  заводских соединений - полуавтоматическая электросварка в среде защитных газов СО2 + А4 или СО2  с  последующей зачисткой  швов и околошовной зоны, или автоматическая сварка под сло-ем флюса; сварные соединения проходят контроль качества методами и в объемах, предусмотренных ГОСТ 23118-99;
тип монтажных соединений - электросварка, болтовые  соединения  на  болтах нормальной прочности и высокопрочных при массе болтов до 0,5 % от массы конструкций. Подготовка поверхностей под сдвигоустойчивые соединения на высокопрочных болтах не учтена;
защита от коррозии - очистка поверхности щетками с обезжириванием, грунтование за один раз грунтом ГФ-021;
степень монтажной готовности - в соответствии с инструкцией по поставке стальных конструкций заводами  металлоконструкций  ВСН 141-80 с ограничениями: по габаритным поперечным размерам - в пределах очертания железнодорожного габарита, по длине - не более 13,5 м, масса сборочной единицы не более 20 т.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .