Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Здравствуйте, подскажите, смета составлена на 1.01.2014 процентуем в августе 2017г., расчет по постановлению № 40 от 27.12.2012г. в исходных данных для расчета (cic) к постан. №5 стоит к=1.1. Правильно будет, если в расчете стоимости по Постановлению №5 будет насчитываться доп. зп.?

Подскажите, пожалуйста, в каких случаях применяется расценка Е62-41-3? насколько я понимаю перед окрашиванием

Вы процентуетесь СЕЙЧАС и у вас зафиксирована неизменная договорная (контрактная) цена. Соответственно все коэффициенты, расценки и пр. (кроме случаев, оговоренных в разделе 10 ПСМ 1553) должны быть в акте такими же, как и в смете.

Спасибо!+

А есть ли на форуме специалисты-сметчики по xpon? Нужна помощь https://proekt.by/seti_svyazi-b6.0/montazh_xpon_kak_pravilno_uchest_v_smete-t53461.0.html

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какую расценку применить для замены дверной защелки?

Е56-21, Е56-37

Спасибо.

Доброе утро! Помогите, пожалуйста разобраться как получен индекс 1,1198 (1 авг.16 - авг.17).

я вышла на этот индекс, но не совсем понятно, почему надо брать на июль 2016г (сметы составлены на 1 авг. 16г.): 1,0092*1,0092*1,0092*1,0092*1,0092*1,0092*1,0073*1,0073*1,0073*1,0073*1,0073*1,0073*1,0073*1,0073=1,1198

Просто индекс на 1.08.2016 - это за июль, и считать с июля 16 по август 17

а это интересно на основании чего вывод что считать нужно так?

Спасибо!+

А как правильно? Изначально я поставила как в 1 варианте, а во 2 варианте (меня смущает, что дата начала строительства июль 16, раньше чем дата составления ПСД авг. 16г.)

то же ясно, откуда такой вывод, надо считать с августа по август))

Светлая, как же правильно поступить? У меня есть старт. цена на дату нач. стр-ва Генподрядчика с индексов 1,1198 (1 авг.16-авг.17г), какой мне правильно применить индекс, у меня он получился 1,1095 (авг.16-авг.17)

у меня тоже...
надо уточнять у гена почему у него другой...
я бы делала правильно

Добрый день!Подскажите пожалуйста расценку на очистку вертикальных и горизонтальных швов стеновых панелей.

Спасибо!+

Я наверное не прав.В программе у меня получается как у вас.

Подскажите, пожалуйста, делается ли расчет отклонений на материалы Заказчика (принятые на ответственное хранение) ? ...(если да, то понятия не имею каким образом это изложить в С-2а). Спасибо.

не делается - договорная (контрактная) цена определяется без учета стоимости материалов, поставка которых осуществляется Заказчиком

да, верно, так должно было быть, но бывают к сожалению исключения
отклонения необходимо сделать так, чтобы итоговая цифра из ттн перебежала в с2а
сметные проги позволяют сделать это

Подскажите пожалуйста, должно ли указываться в задании на проектирование выполнение сметной документации на пусконаладочные работы или они всегда входят в состав сметной стоимости строительства и их нужно делать даже если ничего про них в задании не сказано?

обычно указывается в задании если оно нужно заку

На лифты всегда надо считать ПНР.

Подскажите пожалуйста, изготовитель оборудования дал стоимость комплекта оборудования и отдельно стоимость его монтажа, как правильно монтаж внести в смету, одной цифрой в зарплату? или добавить в стоимость оборудования? или как? смета идет на экспертизу

сделать согласно НРР, т.е. подобрать расценку, ничего подгонять или высчитывать не надо

У меня в комплект оборудования входят шкафы, комплект датчиков, комплект кабелей и т.д. без информации что именно входит в эти комплекты и каким количеством, это оборудование индивидуального изготовления специально для заказчика и я так понимаю стоимость монтажа должна сходиться с представленной, иначе заказчик меня не поймет, если по смете будет одно посчитано, а деньги у них другие будут требовать или как?

просто подберите расценку на установку шкафов близкую по цене/составу
и желательно больше, чем у поставщика, он потом проведет переговоры, тот и поставит свою цену
вы должны быть независимы, как Швейцария)))
может у них сговор (зак-поставщик), ваше дело проект/и пройти экспертизу

Получили замечание от экспертизы: объем разработки грунта вручную завышен. Какая доля отводится на доработку грунта вручную от механизированного способа? согласно какого нормативного документа?

доработка в котловане 1,75%
для траншей беру 2-3%

по котловану могут быть расхождения в объеме - разные источники дают вплоть до 7% недобора...

ТКП 45-5.01-254-2012 (02250)

10.16 Котлованы, являющиеся основанием для плитных фундаментов, разрабатываются с недобором по глубине, см, равной:
10 и более — при объеме ковша, м3 до 0,4;
15 — то же от 0,5 “ 0,6;
30 — “ св. 0,8,
в зависимости от применяемого землеройного оборудования.

Смета на ремонт асфальтового покрытия. По итогу образуются: лом асфальтобетонный, кирпичный бой и строительный мусор. Нужно ли на все это брать расценку по по Е51-   на погрузку строительного мусора? И вообще в сметах нужно ли брать всегда погрузку мусора или она уже сидит в расценках?

Получила замечание экспертизы: учесть механизированный способ работ для Е12-116-1 огрунтовка оснований кровли готовыми праймерами вручную. Помогите разобраться. Сама проект не делала , исправляю замечания, в сметах без году неделя )))

Они хотят норматив Е12-115-1.

Подскажите пожалуйста,  при штукатурке фасада 5см, как правильно добавить е26-121-1 -50 м2, е26-122-1- 100м2 ?

е26-122-1 - 50 м2 с к=2 к прямым затратам.

объект - реконструкция здания с изменением функционального назначения и технико-экономических показателей (увеличение площади), без эксплуатации на момент проведения комплекса СМР. подскажите, какой коэффициент (-ты) можно применять при составлении сметы в данном случае?

1,1 к охр/опр, если нежилье, стесненность по п. 1, если небюджет и очень хочется (необходимо обоснование ПОС).

ок. в ОС имеется запись про стесненность я правильно понимаю, что данный коэф-т не может быть применен, например, к монтажу светопрозрачных конструкций?

В расценке на установку акриловых поддонов в неучтенных материалах сидят изделия профильные из поливинилхлорида, это что такое, подскажите пожалуйста

это уголок по кромке

Подскажите, пожалуйста, как расценить соединительные элементы мс9,мс11 , калитку Км1Б при устройстве ограждения из сетки(какую взять С-ку).

Подскажите,если на на бюджетном объекте недосписали материалы по бухгалтерии, которые были в процентовке, это считается нарушением? в договоре не указано про отклонения на мат.  а по бухгалтерии ленты малярной в наличии не оказалось, мы и не списали ее. ?

да, это нарушение, если нету объяснительной от прораба почему нету... надо заменить на что-нибудь или возможно другая технология работ
что делали то?

утепляли фасад, еще с водой мне не понятна ситуация, ее тоже ж на приходе нету, как с ней поступают обычно?

возвращают стоимость воды заказчику по с-4

мда... получается лучше б все неиспользуемые материалы вообще на этапе составления предложения удалить. а если бы речь шла о собственных средствах?

так многие и делают, но не я))) вдруг пригодится

))) а если мы говорим о собственных средствах, будет ли считаться нарушением?

Подскажите, пожалуйста, как делать инженерные сети? у меня раздел тепловые сети и ОДК. Подскажите как рассчитать землю? никогда не делала такие разделы, очень нужна помощь. может есть у кого пример смет с чего начинать? может можно что-то почитать по данной теме?

Почту дайте, сброшу примеры. Земля по профилю, калькулятор для земли https://stroydocs.com/calc/e_ground_works

amlord@mail.ru

огромное спасибо) +1

Поделитесь кто образцом доп. согл. на текущий ремонт в связи с изм. объема и стоимости работ, пожалуйста

Подскажите пожалуйста.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.05.2005 № 559.
"7. Министерству   архитектуры  и  строительства,   Министерству
экономики,  Белорусскому государственному концерну по нефти и химии,
другим  республиканским  органам  государственного  управления, иным
государственным  организациям,  подчиненным Правительству Республики
Беларусь,    облисполкомам    и  Минскому  горисполкому  принять   в
соответствии  с  законодательством  необходимые меры, обеспечивающие
рентабельность    выполняемых    работ    (оказываемых  услуг)   при
строительстве  (реконструкции)  объектов согласно генеральным планам
агрогородков не выше 5 процентов."
 Я так понимаю оно действует. Это единственное упоминание про 5% рентабельности или есть какие то пояснения, письма? Помогите если кто сталкивался.
Подпадает ли текущий ремонт под этот указ? ( Строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ). Выходит, что да?

посмотрите например постановление Минстройархитектуры от 06.05.2017 №13

Подскажите кто прав.было конкурсное предложение с расчетами на 1.06.17. Мы значит учавствовали в переговорах, я сделала расчет на 1.10.17, в описании конкурсного предложения было указано, что предоставить расчет с2а  на основании утв докум на дату начала работ (на 1октября), теперь есть договор в кот указана сумма(тек ремонт,собств сред) и коэф понищающие).пто мою проц не принимает, говорит у меня смета на руках от 1июня.17.соответсвенно ваша тоже должна быть на июнь. Кто прав?
и еще вопрос если написано неизменная контрактная цена, далее она корректируется в случае, изменения цен на материалы, это означает что нужно отклонения сделать и цена изменится в итоге? или мне надо было разделить в смете на прогнозный факт цену,чтобы отклонения были равны 0?

раз есть договор то акт должен быть на основании расчета приложенного к договору те правы вы. либо нужно править договор, подгоняя расчет на 01.06.2017 под вашу цифру
именно это эта фраза и значит

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .