Расчеты в текущих ценах / Все про оборудование в сметах и актах!  

Писала про пост. №235 о расчете КЦ
Но если и новое посмотреть пост. №1553, там тоже самое

"Возмещение в текущих ценах затрат подрядчика, связанных с закупкой и поставкой оборудования для объектов строительства, осуществляется по фактически произведенным затратам, подтвержденным соответствующими бухгалтерскими документами."

Что это за "соответствующие бухгалтерские документы"?
Какими документами подтвердить транспортировку и заготовительно-складские?
К примеру, закупаем мы в Минске электрошкаф, привозим к себе на склад, оприходуем, потом везем на объект. Какими документами можно подтвердить затраты? А если еще учесть что машина ездила не только за одним шкафом а везла еще кучу материалов?

Попробуйте сделать калькуляцию. Если машина у вас ездила не за одним шкафом, то разбейте затраты пропорционально стоимости шкафа и еще всего того, что везла эта машина. Ведь дополнительные затраты на материалы вы добираете доп. процентом? Если же нет, то можете схитрить, и попробовать доказать, что езди машина за одним только шкафом - расходы были бы не меньше. Да и доп. затраты на материалы в этом случае тоже сразу можно доказать
А еще можно сделать аналогичную калькуляцию по итогам предыдущего периода, отнести все доп. затраты к стоимости оборудования, вывести процент и на основе его добирать затраты включая в расчет только проценты (транспортые или заготовительно-складские).
А вообще читайте выше - там и расшифровка есть, какие затраты собственно и считать транспортными и заготовительно-складскими

Так вот в чем и вопрос, какие затраты разбивать? Транспортные еще можно как-то обосновать (и то геморрой еще тот), а как заготовительно-складские обосновать?

Так и сделали, у этого заказчика прошло, пройдет ли у других неизвестно.
И вот же совпало что транспортные и заготовительно складские как раз 5,2% как по нормам получилось, представляете?

подскажите пожалуйста кто может? у меня есть объект в состав объекта входят 2 жилых дома их встроенные и паркинг. Проектировщики отдельно выдали сметы на временные сети электроснабжения и КТП подготовительного периода с пометкой отнесены в 8 главу ССР. Подрядчик начинает процентовать по сметам на временные, где идет монтаж КТП (оборудование), как стоимость КТП указывать в С-3, если по объекту получается 5 справок?

Скажите, пожалуйста, был заключен договор на изготовление и поставку оборудования. Поставили. Теперь делаю смету на монтаж этого оборудования. Нужно ли его показывать в смете? или только работы?

надо. вы же не воздух монтируете

Подскажите, должна ли стоимость оборудования включатся в материальные ресурсы, а конкретнее какой вариант правильный

думаю вариант 2 правильный

в принципе встречаются 2 варианта, но главное, что б в строчке "итого прямые затраты" стоимость оборудования не входила в стоимость материальных ресурсов. 

1) каким документом утверждена "ведомость смонтированного оборудования" ?
2) или в каком док. оговорено использование "ведомости смонтированного оборудования" ?
3) обязательно ли предоставлять Зак. (Ген.) "ведомости смонтированного оборудования" ?

РДС 1.03.01-98

Согласно инструкции о порядке опред.стоимости объекта строительства в бух.учете /п.27/ наименование и стоимость смонтированного (установленного) оборудования указывается в АВР за итогом стоимости вып-х работ (справочно)

Подскажите пожалуста, мы Субподрядчики, монтируем оборудование. В АВР включаю как оборудование, но Генподрядчик просит еще: 1) ведомость смонтированного оборудования, 2)ТТН.... Если с первым  я согласно, то со вторым совсем не понимаю зачем еще ТТН выписывать?

Сейчас надо выписывать ТТН и акт смонтированнрго тоже должен быть. Требования правильные.

если вы монтируете свое оборудование (а не заказчика) то все верно. вы должны предоставить на него ведомость смонтированного оборудования  и ТН

а где прочитать про ТТН?  а то наша бухгалтерия вообще не в курсе:(

30 пункт

Хорошая у вас бухгалтерия. )))

так ничего же не изменилось. как отписывали накладную так и отписываете. как получали деньги так и получаете.
не очень понимаю что вас смущает?

Справочно прописывается только оборудование Заказчика. С вашим оборудованием как было, так и осталось.

Нужна срочная помощь!!!!

Объкт - модернизация жилого дома, подрядчик с УСН 7% монтирует оборудование, которое сам и приобрел. Вопросы:
1. по какой цене включать в С-3 стоимость оборудования
2. накручиваются ли  7%, которые фактически уплачиваются бухгалтерией от реализации оборудования
3. как правильно включить в расчет  транспорт и заготовительно-складские расходы
4. а оптовая надбавка, что с ней?

1. В  справку Подрядчик включает: стоим. оборуд= (стоим.оборуд по приходу+(стоим.оборуд*7/93))
2. да конечно же, см.п1
3. лично мы ТР, ЗСР оборуд не включаем.
4. оптовую нельзя, т.к. это не торговля как таковая, а отношения в рамках договора подряда.

А в ТТН для заказчика какую стоимость показываете с учетом 7/93 ? то есть стоимость в С-3 = стоимость в ТТН

да

Спасибо за оперативность! Подскажите еще плиз..

У нас объект жилье, в справке с-3 программа от стоимости оборудования автоматически выделяет НДС 20 %. Как быть с ним?

при упрощенке 7% в стоимости оборуд даже налог по УСН не выделяется , не говоря уже о НДС

Теперь еще один созрел вопрос, на предприятии нет бланков строгой отчетности, что делать? Как передать Заказчику оборудование

заказать бланки и передать

Так и сделаем ))

Подскажите, нужно ли при УСН в смете ставить "процент налога из выручки" (напр. 7%) на оборудование подрядчика???

Мне заказчики говорят, что не надо!
Мы ведь платим налог из выручки по оборудованию. Так почему не можем возместить затраты на выплату налога? Неужели себе в убыток надо работать?!

нужно!

Заказчик просит сослаться на что-нибудь!
Я объясняю, что по аналогии со всеми налогами, относимыми на выручку эти затраты (т.е. 7% по оборудованию) вкл-ся в итоговую стоимость по смете.
Вот как мне их убедить? Предложить внимательнее почитать "особенную часть налогового кодекса" или "инструкцию по бух. учеты доходов и расходов по договорам строительного подряда"?!

в соотв. со ст.288 особенной части налог.кодекса налоговой базой при УСН признается валовая выручка, определяемая как сумма выручки, получ. за отчетный период от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, и внереализационных доходов. Поскольку налог при УСН уплачиваем из выручки, то при формировании стоимости реализуемого имущества (в нашем случае оборуд.) этот налог включается в его отпускную стоимость. т.е. Вы должны учитывать этот налог!

Почему, если оборудование подрядчика надо выписывать ТТН. Есть ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 сентября 2003 г. № 04-2-47/4004/15-9/529
Стоимость оборудования, поставленного и смонтированного подрядчиком, включается заказчиком в объем капитальных вложений и не учитывается в выполненном объеме подрядных работ по монтажу оборудования. Такое оборудование оплачивается подрядчику как по отдельному счету, так и может включаться в справку формы № 3 по монтажу оборудования после определения итоговой стоимости монтажных работ. При включении стоимости оборудования в справку формы № 3 оформление товарно-транспортных накладных НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.

это письмо устарело
есть более свежие документы более высокого статуса, которыми и нужно руководствоваться
прежде всего Инструкция о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением МАиС от 14.05.2007 №10 с изменениями

Добрый день! Нужна срочно ваша помощь!!!!! Разве еще дейсвует форма ОС-15, если да - то в каких случаях ее надо составлять?

обязательной для применения формы ос-15 нету
но организация вправе утвердить свою форму аналогичную прежней ос-15 и использовать в необходимых её случаях

Мы ОС-15 вообще не делали, только ТН и акт Форма С-2, но Генподрядчик требует эту форму. Как поступить?

вот так..

поинтересуйтесь у генподрядчика, зачем она ему нужна, ткнув при этом пальцем в пункт инструкции, в котором написано, что сейчас оформляется ТТН (ТН), а не ОС15 (может они не в курсе дела)

Это вы про инструкцию МАИС № 10 от 14.05.2007

ага
по Постановление МАиС от 14.05.2007 №10

к чему отнести м/конструкции водонапорной башни, к оборудованию или материалу?

как поступить, подрядчик включил стоимость башни в стоимость материалов, уплатил НДС большой, а сейчас хочет переделать процентовку и стоимость башни включить в стоимость оборудования, тем самым уменьшить свой НДС и увеличить прибыль. это верно?

Ну во первых, даже если в процентовку он внесет ее как оборудование, то НДС свой не уменьшит ни как. Уменьшит стоимость СМР и своих налогов, тем самым уменьшив сумму возмещаемых вами затрат. Во вторых, если ПСД разработана проектным институтом, то в процентовку башня пойдет так, как заложена в смете, самостоятельно подрядчик не может относить ее к материалам или к оборудованию. А в третьих, в последнем номере журнала "Инженер - сметчик" есть подробная статья, что в смете относить к оборудованию, а что к материалам.

подскажите ещё ,пожалуйста , оборудование какой  С-кой помечается?

нет, С кой материалы идут

Оборудование указывается в конце локальной сметы. С-кой в основном в смете проходят материалы. На оборудование обычно индивидуальное обоснование. Посмотрите в конце вашей локальной сметы, в итоговых суммах, выделено ли оборудование, если да, то в смете надо сравнить базовые стоимости, т.е. вычислить что относится к оборудованию, позиций в смете может быть как и одна, так и несколько. Это если работаете с бумажным носителем. Либо связаться с проектным и уточнить у сметчиков, что они отнесли к оборудованию.

всё ясно, спасибо.

Может монтаж производился по Ц35-108-3, тогда оборудование

Помогите, пожалуйста!
Попался заказчик, который утверждает, что стоимость оборудования в ТН и итоговые затраты по оборудованию в справке С-3 должны совпадать.
Мы не вкл-м ТР и ЗСР в сметы и акты С-2, чтобы не делать ТТН, но вкл-м затраты на налог при УСН (7%) на оборудование. И так как в справке С-3 показывается стоимость оборудования + УСН (7%), то эта итоговая стоимость оборудования в С-3 и стоимость по ТН не могут быть равны.
Как мне убедить заказчика, что я могу возмещать УСН, но при этом он не отражается в ТН в отличии от С-3?

а почему вы не показываете эти 7% в ТН в виде наценки (явно или не явно)?
думаю что формально заказчик прав...

А разве мы имеем право применять наценку при отписывании ТН?
Все-таки договор стр. подряда - это вроде договор гражданско-правового характера, а не договор купли-продажи. И заказчик может попросить показать приходные накладные, тогда я точно окажусь не прав!

Правильно, должны!
Почему? Вы отписываете Заказчику оборудование по накладной ,включая налог из выручки (7%) в его отпускную стоимость
данный налог отдельно не указывается, а включ. в отпускную стоимость оборуд.

это понятно, т.к. в ТТН и столбца такого нет
но это все равно наценка

можно и так назвать, в любом случаю Заказчику невыгодно работать с Подрядчиком на УСН, если поставка оборуд.Подрядчика.

Спасибо всем за помощь! Буду включать УСН в отпускную стоимость, ибо более разумного варианта видимо нету!

В смете заложен погружной насос. каким способом мне перевести стоимость из базы 2006 года в текщие ??

в акте по факту
для сметы - за сентябрь 2012, в %
2912   Производство насосов, компрессоров и гидравлических систем      550,4
29121   Производство гидравлических насосов и гидравлических систем      543,9
29122   Производство вакуумных и воздушных насосов      664,5

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .