Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

сейчас выкину акт сдачи приемки который подрядчик дал заказчику до процентовки..пока не заставили сделать процентовку

...

больше похоже на филькину грамоту, простите

одна

да туфта полная ну и заплатили бы по этому акту ну и ладно. может у них цены согласно прейскуранту. такое вполне возможно

и мне так кажется...Но где подкопать???

прескурант никем не утвержден!!!

Вы с ними договор на эти работы заключали?

обоснуйте!

ну тогда процентовка

я таких процентовок есчо не видал.....из серии "что хочу то и ворочу"

как то все загадочно у Вас, про договор я так ответа и не получил )))

lДа договор заключили...

а по конкретнее???

Почему все молчат???

Доброе утро. Скажите пожалуйста, какие могут быть нюансы при финансировании за счет кредита банка. Что в договоре может нужно предусмотреть, в сметах...?

посмотри в ящике договор мы заключали с заказчиком, финансирование - кредит банковский.

И на мой ящик договор плиз скиньте

уже

Нужно помимо всего сказанного изучать чертежи и  технологию соответственно

Всем привет! у меня следующая ситуация, в которой прошу вас помочь разобраться) Я составляю сметную документацию на стадии "А". Мне Заказчик предоставил письмо с затратами, которые я должна отразить в сводном.... Он просит включить в сводный временное отопление здания "учесть затраты на временное отопление зданий в период производства работ, которые необходимо выполнять при положительной темпертатуре" и стоят десятки миллионов. Я спрашивала в экспертизе, они сказали, что это учтено в проценте на момент составления сметы. Заказчик требует доказательств.... помогите мне, плиз. Буду благодарна

никто не поможет?

А работы будут производиться не в "зимнее время"?
И как вариант - включите, потом исключите по требованию экспертизы, если не хотите с заказчиком спорить.

написано, что при положительных температурах

Добрый день.
Люди, помогите разобратья. Монтирую сложную перегородку цена которой 54000000 с НДС или 18 000 долларов США. Как включить ее стоимость (комплект) в СМЕТУ в ц.2006 г.

Просто нужно "создать" свой мат-ал в базе (по формуле:Формула расчета сметной стоимости будет такой:
Цсм = (Цтек / Iм + Тр) х (1 + Нзаг / 100%),
где: Цсм — сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, на которые отсутствуют сметные цены, руб.;
Цтек — отпускная цена текущего периода предприятий-изготовителей и (или) первого поставщика на территории Республики Беларусь, сформированных в установленном законодательством порядке, руб.;
Iм — индекс изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций и (или) индексов материалов-представителей, аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам;
Тр — транспортные затраты по доставке материалов до приобъектного склада по соответствующим зонам, руб.;
Нзаг —1 норматив заготовительно-складских расходов, %.  и все

спасибо +1

это для материала отечественного и Цтек без НДС (45млн у Вас)

понял, спасибо

Как-то все не очень понятно. Сейчас стадия "А" - т.е. здание еще не строится, но в смету Вы же все равно заложите зимние. А зима по РСН не только с отрицательными температурами. )))
И потом таких затрат в РСН на времянку нет, Вы не можете их заложить в сводный. Да простят меня заказчики, но как они будут оплачивать отопление здания не должно быть проблемой проектировщика.
Перечитала, наверно, совсем не  помогла. Сорри.

Из практики: топил подрядчик, выставлял заказчику "факт" как затраты. в смете такого не встречалось

спасибо большое) +1)

Помогите разобраться! При штукатурке внутренних стен - какая толщина слоя забита в расценках при: простой, улучшенной и высококачественной штукатурке. Прочитал и тех. часть сборника 15, на форуме тоже искал, но не могу найти.

посчитайте по расходу раствора по расценкам

спасибо за оперативную помощь

В российских сборниках есть  в ремонтнике такие же расценки. но в дополнениях и изменениях к сборникам прописали толщины штукатурки:
- простая штукатурка - 14 мм;
- улучшенная штукатурка - 17 мм;
- высококачественная штукатурка - 22 мм

А вот на сайте https://strana-sovetov.com/renovation/3419-plastering.html немного по-другому пишут,
и еще один https://www.complexdoc.ru/ntdtext/545553/2

и еще вопросик - как посчитать (перевести) если в расценках раствор в м3, а в накладных сухая смесь в тоннах?

Мы считаем так:1м3 раствора=1,8т штукатурки(сухая смесь+вода), но возможно вам нужно будет сделать акт переработки, нам в принципе он не разу не понадобился

Елена, а 1,8т - это исходя из чего?

Посмотрите в любую ТТН где у вас есть раствор, в конце стоит вес в Т, исходя из этого можно сделать какие-то  выводы А так как смесь сухая то она должна разводиться водой, по технологии, посмотрите на мешках

просто я нашел в нете, что исходя из СНиП II-3-79 удельный вес цементнопесчаного раствора 1800 кг/м3

А вообще Елена огромное спасибо за Вашу помощь!!!!

Подскажите пожалуйста, как включить материалы в процентовку, материалы покупаются у ипэшника - без НДС, а объект строительства с НДС, надо ли мне делить цену материалов на 1,2.

Согласно ТТН вносите стоимость материалов в процентовку без НДС. А если покупаете без НДС, то и вносите эту стоимость ни на что не деля

Ну а разве я вам не так написала? 1800кг- это и есть 1,8т

А может есть норм.док-т, где это прописано?

с нормативкой не подскажу. Говорю по опыту

Я так и поступаю, просто у меня спросили почему так, а я ничего не могу ответить...

Так вы так и объясните, что при расчетах процентовки стоимость материалов вносится без НДС, а сам НДС накручивается согсасно расчетов в текущих ценах

в графе НДС в материалах нужно поставить "0", чтобы лишний НДС не крутился в расчет в тек.ценах, хотя... пусть попробуют найти

Подскажите, пожалуйста! Ни разу не сталкивалась....Директор решил заняться отделкой домов физ. лиц сайдингом, вагонкой. Как понимаю, это все таки строительные работы (внутренние отделочные). Нужно ли в этом случае составлять сметы?

Да, желательно, не смотря на все нововведения лучше работать по-старинке..

елена221075 , а про какие изменения вы имели ввиду? Про упрощение ценообразования? Смета составляется даже для совсем "маленькой" работы? Например, обшивка потолка в ванной. Похоже, возни с документами больше, чем работы...Извините, что столько вопросов.

Ну если работ мало, то как с заказчиком договоритесь..Но я лично предпочитаю внести в смету 3 позиции, зато потом никому ничего не должен

ну можно и не совсем смета. а перечень работ и стоимость самим написать

Заказчикам - физ.лицам смета не нужна. Я просто переживаю, чтобы потом проблем не было с налоговыми и т.п. Извините, ни разу не сталкивалась со строительством, поэтому столько вопросов. Если я в акте вып.работ и в договоре пропишу работы и стоимость, то этого хватит? Насколько обоснованной должна быть стоимость? Или можно ориентироваться на конъюнктуру?

Именно поэтому лучше для своего спокойствия делайте как надо, и сметку на всякий случай для себя любимой

А вы сами то так делаете? ну с перечнем работ понятно, а что значит стоимость самим написать?

у меня таких заказчиков пока не было, но если бы были, то так бы и делала с частниками
утвердили бы по предприятию работы со стоимостью и вперед

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .