Бюро заказчика/подрядчика / Договор строительного подряда  

Ребята! такой вопрос!..есть физ лица- монтажники, работают по договору подряда....обязательно ли делать акт смр на них или для бухов достаточно акт выполненных работ в котором прописана стоимость и материалы!??

я так понимаю акт смр не обязателен?

Может кто то в договоре подробно расписывал в договоре как в актах определяется ЗП, ЭМиМ, Материалы и т.д. поделитесь пож.
vadima09@mail.ru

проверяйте почту

И мне в ценах 2012г. nastasyyya@mail.ru Заранее спасибо.

Ну, и чего молчим? договор подходит или нет?

Ну, и чего молчим? договор подходит или нет?

Ну, и чего молчим? договор подходит или нет?

2.2.   Расчет стоимости выполненных работ производится с учетом следующих факторов:2.2.1.   Стоимость материалов определяется исходя из нормативного расхода материалов и фактических цен на них, подтвержденных товарно-транспортными накладными.2.2.2.   Основная заработная плата рабочих определяется исходя из норматива и цены одного человеко-часа, определяемого по среднемесячной заработной плате для г. Минска, за отчетный месяц.2.2.3.   Эксплуатация машин и механизмов определяется исходя из норматива и цен одного машино-часа, рассчитываемых по перечню машин и механизмов с учетом данных мониторинга за отчетный месяц.2.2.4.   Транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы, определяется в размере 8,9% от стоимости материалов «Подрядчика».2.2.5.   Общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов.2.2.6.   Плановая прибыль определяется по процентной норме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов.2.2.7.   Средства, связанные с отчислениями на социальное страхование определяются в размере 34% от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов.2.2.8.   Коэффициент на стесненные условия труда в размере 1,15 (п. 5.1. НРР 8.01.104-2012)

вы молодец, даже более доступно расписано чем у меня, для некоторых заказчиков именно так и надо, ..

вы молодец, даже более доступно расписано чем у меня, для некоторых заказчиков именно так и надо, ..

Основная заработная плата рабочих определяется исходя из норматива и цены одного человеко-часа, определяемого по среднемесячной заработной плате для г. Минска, за отчетный месяц.

Коэффициент на стесненные условия труда в размере 1,15 (п. 5.1. НРР 8.01.104-2012)

А можно замечания?
Основная заработная плата рабочих определяется исходя из норматива и цены одного человеко-часа, определяемой по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству, для г. Минска, за отчетный месяц;
приложение В, табл. В.1, п. 5.1

По поводу первого -

согласна, не дочитала
минус мне, обычно я так не делаю

походит подходит)))
правда договорная цена должная рассчитываться на весь период стр-ва (выполн.работ),  а не только на дату составления сметной.документации и дату заключ. договора. Я вообще её одну и отображаю в договоре).
что то вроде такого
.....
3.1. Договорная (контрактная) цена  работ по настоящему договору определяется по результатам проведения переговоров с оформлением протокола согласования  договорной (контрактной) цены на выполнение работ и составляет с учетом применения прогнозного индекса цен в строительстве без учёта стоимости оборудования  53 451 786  белорусских рублей /Приложение №4/, в т.ч.
 - монтажные работы  47 055 703  белорусских рублей /Приложение №1/;
 - пусконаладочные работы –  6 396 083 белорусских рублей /Приложение №2/.
Стоимость оборудования Подрядчика с учетом применения прогнозного индекса цен в строительстве составляет  14 068 544  белорусских рублей /Приложение №3/.
Общая сумма по настоящему договору с учетом стоимости оборудования  составляет 67 520 330  белорусских рублей. Оплата производится платежными поручениями.
....

2) приведённую на весь период стр-ва (выполн.работ) 1.12.12.
Согласно представленного графика, верен 1 вариант?

вижу название объекта "Жилой дом", скоее всего бюджет? прогнозные вам лучше б поменять на доведенные МАиС

и согласно его договорная цена на дату заключения договора ниже цены с учётом прогнозных индексов.

А график строительства (производства работ) будет иметь следующий вид (дата начала строительства октябрь):
50(объём за октябрь)*1,0340+30(объём за ноябрь)*1,0456+20(объём за декабрь)*1,0573=104,21 млн.руб.
Я верно всё понял?

это получается по средневзвешенному прогнозному индексу исходя из объёмов?

Простите, что за формула из Положения..?

всем привет!...вопрос такой!....прораб трясет процентовкой - хочет выше з/п...так вот не пойму где сидит его з/п..по идее в накладных расходах...может ктонибудь знает какая часть накладных и есть его з/п?и еще же есть 10,6 % выплаты...надо ему ответить грамотно..спасибо за ответы

а для 2012 базы есть структура такая?..и где её взять!?!

Но эти ответы не содеожат интересующую меня информацию.

Но эти ответы не содеожат интересующую меня информацию.

а ответ 466 и в дополнении 468 тоже не подходит?

Пожалуйста и мне!

ответ 466 и в дополнении 468

вид строительных работ – совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта; Это из 1450 пункт 3
Ну и в большой советской энциклопедии тоже есть: https://dic.academic.ru/dic.nsf/bse/136507/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5

поэтому мы не попадаем под 1450. Кто прав кто виноват?

Я бы на месте нового генподрядчика на такое никогда не согласилась бы. Первый генподрядчик напортачил, а второму значит- отвечай! Я бы согласилась нести ответственность только за свои работы, а за те, что делал первый генподрядчик- пускай он и отвечает. к тому же ответственность на 5 лет- срок не малый, согласитесь.